Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Üç katlı müstakil ev 2020-23 yıllarında yenilenmiştir ve üç camlı pencereler, bir PV sistemi (2024) ve verimli bir gaz ısıtması ile donatılmıştır. Evde 5 oda, ocak adalı yeni gibi bir ankastre mutfak, klasik balıksırtı meşe parke, çok geniş ve güneşli bir veranda, bir carport ve araçlar için birkaç ek park yeri bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri evin ön tarafında bir wallbox bulacaktır. Zemin kattan birinci kata çıkan bir asansör vardır, bu nedenle ev kısmen engelsizdir. Alt katta, mutfak, misafir tuvaleti ve duş ile misafir dairesi olarak kullanılabilecek iki oda, geniş bir çamaşır odası ve başka depolama alanları bulunmaktadır. Birinci kat ana kattır. Burada geniş mutfak, yemek odası ve oturma odası yer alır; her ikisinin de güzel, büyük terasa açılan yerden tavana kapıları vardır. Evin ön tarafında, az trafik olan bir oyun sokağına bakan rahat bir loggia bulunmaktadır. Buna yerden ısıtmalı, bahçeye bakan zeminden duşlu lüks bir banyo da eklenmektedir. İkinci kat/çatı katında güzel, büyük ve sıcak bir yatak odası bulunmaktadır. Buna ek olarak küçük bir oda ve bir başka lüks banyo vardır. Bunun üzerinde, ayrıca geniş ve bakımlı bir depo alanı olarak kullanılabilecek başka bir depolama alanı vardır (2024’te dönüştürülmüş çatı katı). Arsa, köy kilisesi yakınında bir oyun sokağında yer almakta olup yerli halk ve sonradan gelenlerden oluşan çok hoş ve yardımsever bir komşuluk çevresine sahiptir. Her pencereden yeşilliğe, çayırlara, ağaçlara, koyunlara, atlara, bazen turnalara, geyiklere, kızıl şahine ve diğer hayvanlara bakılır. Büyük arsa tamamen çitlidir ve köpek sahipleri için de uygundur. Carport girişinde elektrikli bir kapı bulunmaktadır. Evin önünde ve arsa içinde toplam dört park yeri vardır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Yüksek kaliteli. Asansör. 10 KW depolu fotovoltaik sistemi ve wallbox. Su kireç çözücü sistemi.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Idyllische Lage, ein Paradies für Angler, Bootsliebhaber und Naturfreunde, wenige Fahrradminuten vom Bodden entfernt. Vom Dorf Poseritz erreicht man in 14 Minuten Autofahrt Stralsund. Es gibt zwei schöne Cafés, vor allem die bekannte Molkerei mit Restaurant und Verkaufsladen. Im modernen Dorfhaus werden sportliche, kulturelle und andere Aktivitäten angeboten. Einkaufen lässt sich gut im jeweils 7 km entfernten Garz oder in Samtens; Bio-Gemüsegärtnereien befinden sich in Poseritz und Garz, der nächste Boddenstrand liegt in Fahrradnähe in Gustow (5 km), die nächste Slipanlage für Bootsausflüge liegt in Puddemin, etwa 5 km Fahrtweg, die nächsten Marinas für Segler befinden sich in Gustow und Lauterbach. Ein Fitnesstudio mit Schwimmbad, Tennis und Kletterhalle finden Sie im 7 Minuten entfernten Samtens. Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Stallplätze für Pferde. Kulturelle Angebote gibt es nicht nur umfassend in Stralsund sondern auch in der Nähe von Poseritz: Programmkino in Frankenthal (3 Km), klassische Konzerte in der Swantower Kirche (4 Km) und im wunderbaren Theater von Putbus. Dieser südöstliche Teil von Rügen bietet viele Möglichkeiten mit Naturschauplätzen, Biohöfen und Veranstaltungsorten. In und um Poseritz gibt es wunderschöne Spazierwege, Radwege, Vogelparadiese an den Boddengewässern, Kranichwanderplätze im Frühjahr und Herbst, Grünzonen, in denen sich Rehe und Hirsche tummeln.
