| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 175 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 832 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 175 m² |
| Aankoopprijs | 435.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.485,71 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072661
Deze goed onderhouden eengezinswoning in Scharnebeck combineert ruim wonen met doorlopende huurinkomsten. Op een perceel van ca. 832 m² biedt het pand circa 175 m² woonoppervlak met vijf kamers. De woning is sinds 1 juli 2024 verhuurd. De maandelijkse netto kale huur bedraagt 1.750 euro, oftewel 21.000 euro per jaar. Afgezet tegen de vraagprijs van 435.000 euro resulteert dit in een bruto huurrendement van circa 4,83 procent, vóór bijkomende aankoopkosten en doorlopende eigenaarskosten.
De in 1982 volgens houtskeletbouw gebouwde prefabwoning van de firma Nordhaus verkeert in een goede, goed onderhouden staat. Twee badkamers, een gastentoilet en telkens een inbouwkeuken op de begane grond en de bovenverdieping completeren het ruimteaanbod. Twee garages en een extra parkeerplaats zijn eveneens beschikbaar.
Een belangrijke modernisering vond plaats in 2024 met de installatie van een lucht-water-warmtepomp. De tuin met terras biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gezinsvriendelijke omgeving met winkels, scholen en kinderopvangvoorzieningen maakt de locatie ook voor langdurig wonen interessant.
De woning biedt beleggers doorlopende huurinkomsten en kan ook interessant zijn voor kopers die zich hier later hun eigen thuis kunnen voorstellen. De woning wordt verkocht met de bestaande huurovereenkomst. Of en wanneer eigen bewoning mogelijk is, moet individueel worden opgehelderd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
