Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 832 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.485,71 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1072661
Eine Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Scharnebeck ist bereits zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 21.000 Euro.
Das 1982 in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus der Firma Nordhaus bietet ca. 175 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 832 m².
Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche ergänzen das Raumangebot. Zwei Garagen und zusätzlicher Freistellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, attraktivem Grundstück und der langfristigen Perspektive eines klassischen Einfamilienhauses in gefragter Wohnlage. Der gepflegte Garten mit Terrasse unterstreicht zusätzlich die nachhaltige Vermietbarkeit und Attraktivität des Objekts.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die nicht ausschließlich auf kurzfristige Rendite, sondern auf laufende Einnahmen und langfristigen Werterhalt setzen.
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