| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 832 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 175 m² |
| Ціна продажу | 435.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.485,71 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072661
Цей доглянутий односімейний будинок у Шарнебеку поєднує просторе проживання з постійними доходами від оренди. На земельній ділянці площею приблизно 832 м² об’єкт нерухомості пропонує близько 175 м² житлової площі з п’ятьма кімнатами. Будинок здається в оренду з 1 липня 2024 року. Щомісячна чиста орендна плата без експлуатаційних витрат становить 1.750 євро, тобто 21.000 євро на рік. У співвідношенні до ціни пропозиції 435.000 євро валова дохідність від оренди становить близько 4,83 відсотка, без урахування супутніх витрат на придбання та поточних витрат власника.
Збірний будинок компанії Nordhaus, зведений у 1982 році за каркасною технологією з деревини, перебуває в доброму, доглянутому стані. Два санвузли, гостьовий туалет, а також вбудована кухня на першому та верхньому поверхах доповнюють житловий простір. Також у розпорядженні є два гаражі та додаткове місце для паркування.
У 2024 році було проведено суттєву модернізацію — встановлено тепловий насос «повітря-вода». Сад із терасою пропонує місце для відпочинку та активного проведення часу на свіжому повітрі. Сприятливе для сімей проживання оточення з магазинами, школами та закладами догляду робить це місце цікавим і для довготривалого проживання.
Будинок пропонує інвесторам у нерухомість постійні доходи від оренди, а також може бути цікавим для покупців, які згодом хотіли б облаштувати тут власний дім. Продаж здійснюється з чинними орендними відносинами. Чи можливе та коли саме буде можливим власне заселення, необхідно з’ясувати індивідуально.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
