| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 832 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 175 m² |
| Satış fiyatı | 435.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.485,71 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072661
Scharnebeck'teki bu bakımlı müstakil ev, geniş yaşam alanını düzenli kira geliriyle birleştiriyor. Yaklaşık 832 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan gayrimenkul, beş odalı yaklaşık 175 m² yaşam alanı sunuyor. Ev 1 Temmuz 2024'ten bu yana kiralanmıştır. Aylık net soğuk kira 1.750 Euro, yıllık karşılığı ise 21.000 Euro'dur. 435.000 Euro'luk satış fiyatı üzerinden, satın alma yan masrafları ve mülk sahibinin devam eden giderleri öncesinde yaklaşık %4,83 brüt kira getirisi elde edilmektedir.
1982 yılında ahşap karkas yapı yöntemiyle Nordhaus firması tarafından inşa edilen prefabrik ev, iyi ve bakımlı durumdadır. İki banyo, bir misafir tuvaleti ve zemin ile üst katta birer ankastre mutfak, yaşam alanını tamamlamaktadır. Ayrıca iki garaj ve ilave bir park yeri imkânı bulunmaktadır.
2024 yılında hava-su ısı pompasının kurulmasıyla önemli bir modernizasyon gerçekleştirilmiştir. Teraslı bahçe, dinlenme ve açık hava etkinlikleri için alan sunmaktadır. Alışveriş imkânları, okullar ve bakım tesislerinin bulunduğu aile dostu çevre, konumu uzun vadeli yaşam için de cazip kılmaktadır.
Ev, yatırımcılara düzenli kira geliri sunmakta ve ileride burada kendi evlerini kurmayı düşünen alıcılar için de ilgi çekici olabilmektedir. Gayrimenkul mevcut kira sözleşmesiyle birlikte satılmaktadır. Kişinin kendi taşınmasının mümkün olup olmadığı ve ne zaman gerçekleşebileceği bireysel olarak netleştirilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
