| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 175 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 832 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 175 m² |
| سعر البيع | 435.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,485.71 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072661
يجمع هذا المنزل المنفصل المُعتنى به جيدًا في شارنهبِك بين السكن الفسيح ودخل الإيجار الجاري. تقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 832 م²، وتوفر نحو 175 م² من المساحة السكنية موزعة على خمس غرف. المنزل مؤجر منذ 1 يوليو 2024. يبلغ صافي الإيجار البارد الشهري 1.750 يورو، أي ما يعادل 21.000 يورو سنويًا. وبالاستناد إلى سعر العرض البالغ 435.000 يورو، ينتج عائد إيجار إجمالي قدره نحو 4,83 بالمائة، وذلك قبل التكاليف الجانبية للشراء والتكاليف الجارية على المالك.
بُني المنزل الجاهز عام 1982 بطريقة الهيكل الخشبي من قِبل شركة Nordhaus، ويظهر بحالة جيدة ومعتنى بها. ويكتمل العرض المكاني بحمّامين، ودورة مياه للضيوف، ومطبخ مجهز في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي. كما يتوفر مرآبان وإمكانية إضافية لوقوف سيارة.
أُجريت عملية تحديث جوهرية في عام 2024 من خلال تركيب مضخة حرارية هواء-ماء. وتوفر الحديقة المزودة بتراس مساحة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. كما تجعل البيئة الملائمة للعائلات، بما توفره من متاجر ومدارس ومرافق رعاية، الموقع جذابًا أيضًا للسكن طويل الأمد.
يوفر المنزل للمستثمرين دخل إيجار جاريًا، وقد يكون أيضًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يتصورون إنشاء منزلهم الخاص هنا لاحقًا. يُباع المنزل مع عقد الإيجار القائم. ويجب توضيح ما إذا كان الانتقال للسكن فيه ومتى يمكن ذلك بشكل فردي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
