| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 198.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.571,43 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072073
Op een aantrekkelijke woonlocatie in Marburg krijgt u de kans om te investeren in een reeds verhuurd appartement met solide rendementsperspectieven. Dankzij de duurzame verhuur, de gewilde woninggrootte en de populaire universiteitsstad is deze woning ideaal geschikt voor beleggers die inzetten op een waardevast langetermijninvestering.
De woning beschikt over ca. 77 m² woonoppervlakte en overtuigt met een doordachte indeling, verdeeld over in totaal vier kamers, een aparte keuken en een badkamer met daglicht. Naast de ruime woonkamer beschikken de huurders over drie goed ingedeelde slaapkamers. Deze indeling spreekt een brede doelgroep aan – van gezinnen en woongroepen tot stellen met behoefte aan een thuiskantoor – en draagt daarmee bij aan de duurzame verhuurbaarheid van de woning.
De lichte woonkamer vormt het middelpunt van de woning en biedt directe toegang tot het overdekte balkon op het zuiden. Hier genieten de bewoners van zonnige uren en een beschutte buitenruimte, die het wooncomfort verder verhoogt en de aantrekkelijkheid van de woning duurzaam vergroot.
De woning bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met in totaal 32 wooneenheden. Een eigen kelderruimte en een aparte zolderberging bieden extra opbergruimte en maken het ruimteaanbod compleet.
Bijzonder interessant voor beleggers: de woning is sinds 2023 betrouwbaar verhuurd en genereert momenteel een maandelijkse kale huur van 800 €. Daarmee profiteert u vanaf de eerste dag van regelmatige huurinkomsten, zonder dat u zich om een nieuwe verhuur hoeft te bekommeren.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 324 € en zorgen samen met de bestaande eigenaarsvereniging voor een professioneel beheer van het vastgoed.
Marburg behoort dankzij de universiteit, het universitair ziekenhuis en de constant hoge vraag naar woonruimte tot de meest gewilde woonlocaties in Midden-Hessen. Deze factoren maken de woning niet alleen tot een veilige kapitaalinvestering, maar bieden ook langetermijnpotentieel voor waardestijging.
Of het nu gaat om een instap in de vastgoedmarkt of om de uitbreiding van uw portefeuille – dit verhuurde appartement overtuigt door een gewilde locatie, duurzame verhuur en een optimale indeling met drie slaapkamers, die blijvend een hoge vraag belooft.
Een aantrekkelijke gelegenheid voor beleggers die inzetten op langdurige huurinkomsten en een waardevast vastgoedobject in Marburg willen realiseren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
729.000 € Exclusief penthouse in Marburg – groot dakterras, schitterend uitzicht op het bos & modern wonen in een nieuwbouwcomplex35039 Marburg– Marburg
99.000 € ++ KRAG Immobilien ++ VERKOCHT ++ VERKOCHT ++ met zekerheid ++ zoals bijna altijd met en volgens plan ++35041 Marburg
239.000 € Stijlvolle koopwoning op een rustige locatie aan de bosrand35041 Marburg
