| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 80 m² |
|---|
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.571,43 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072073
У привабливому житловому районі Марбурга у вас є можливість інвестувати в уже здану в оренду квартиру у власності з перспективою стабільної прибутковості. Завдяки довгостроковій оренді, затребуваній площі квартири та популярному університетському місту цей об’єкт ідеально підходить для інвесторів, які роблять ставку на довгостроково стабільну вартість інвестиції.
Квартира має приблизно 77 м² житлової площі та вирізняється продуманим плануванням: загалом чотири кімнати, окрема кухня та ванна кімната з природним освітленням. Окрім просторої вітальні, орендарям доступні три вдало сплановані спальні. Таке планування приваблює широку цільову аудиторію — від сімей і спільних квартир до пар, яким потрібне місце для роботи з дому, — і тим самим сприяє стабільній орендній привабливості об’єкта.
Світла вітальня є центром квартири та має прямий вихід на критий балкон, орієнтований на південь. Тут мешканці можуть насолоджуватися сонячними годинами та захищеним відкритим простором, що додатково підвищує комфорт проживання й довгостроково збільшує привабливість квартири.
Квартира розташована на 4-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, що загалом має 32 житлові одиниці. Власне підвальне приміщення та окреме горищне відділення забезпечують додаткове місце для зберігання і доповнюють доступний простір.
Особливо цікаво для інвесторів: квартира надійно здається в оренду з 2023 року, а поточна щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 800 €. Таким чином, ви з першого дня отримуєте регулярні орендні доходи, не турбуючись про пошук нових орендарів.
Щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 324 € і разом із чинною спільнотою співвласників забезпечує професійне управління об’єктом.
Завдяки університету, університетській клініці та стабільно високому попиту на житло Марбург належить до найзатребуваніших житлових районів Центрального Гессену. Ці фактори роблять об’єкт не лише надійною інвестицією, а й забезпечують довгостроковий потенціал зростання вартості.
Незалежно від того, чи стане ця квартира першим кроком на ринку нерухомості, чи доповненням до вашого портфеля, вона переконує затребуваним розташуванням, стабільною орендою та оптимальним плануванням із трьома спальнями, що забезпечує постійно високий попит.
Приваблива можливість для інвесторів, які роблять ставку на довгостроковий дохід від оренди та нерухомість зі стабільною вартістю в Марбурзі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
729.000 € Ексклюзивний пентхаус у Марбурзі – велика тераса на даху, чудовий краєвид на ліс і сучасне житло в новобудові35039 Marburg– Marburg
99.000 € ++ KRAG Immobilien ++ ПРОДАНО ++ ПРОДАНО ++ з певністю ++ як майже завжди за планом ++35041 Marburg
239.000 € Стильна квартира у приватній власності в тихому місці на узліссі35041 Marburg
