| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 77 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
|---|
| Cena zakupu | 198.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 571,43 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072073
W atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej Marburga mają Państwo możliwość zainwestowania w już wynajęte mieszkanie własnościowe z solidną perspektywą rentowności. Dzięki stabilnemu najemowi, pożądanemu metrażowi mieszkania oraz popularności miasta uniwersyteckiego nieruchomość ta idealnie nadaje się dla inwestorów kapitałowych stawiających na inwestycję o długoterminowo stabilnej wartości.
Mieszkanie dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 77 m² i zachwyca przemyślanym układem, obejmującym łącznie cztery pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z dostępem do światła dziennego. Oprócz przestronnego salonu najemcy mają do dyspozycji trzy dobrze rozplanowane sypialnie. Taki rozkład odpowiada szerokiej grupie docelowej – od rodzin, przez wspólnoty mieszkaniowe, po pary potrzebujące miejsca do pracy zdalnej – i przyczynia się tym samym do stabilnej możliwości wynajmu nieruchomości.
Jasny salon stanowi centrum mieszkania i zapewnia bezpośredni dostęp do zadaszonego balkonu od strony południowej. Mieszkańcy mogą tu cieszyć się słonecznymi godzinami oraz chronioną przestrzenią zewnętrzną, która dodatkowo zwiększa komfort mieszkania i trwale podnosi jego atrakcyjność.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, obejmującego łącznie 32 lokale mieszkalne. Własna piwnica oraz oddzielna komórka na poddaszu zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i w praktyczny sposób uzupełniają ofertę powierzchni.
Szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych: mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 2023 roku i obecnie przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 800 €. Dzięki temu od pierwszego dnia czerpią Państwo regularne dochody z najmu, bez konieczności zajmowania się ponownym wynajmem.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 324 € i wraz z istniejącą wspólnotą właścicieli zapewniają profesjonalne zarządzanie nieruchomością.
Marburg, dzięki uniwersytetowi, klinice uniwersyteckiej oraz stale wysokiemu zapotrzebowaniu na mieszkania, należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Hesji Środkowej. Czynniki te czynią nieruchomość nie tylko bezpieczną inwestycją kapitałową, lecz także oferują długoterminowy potencjał wzrostu wartości.
Niezależnie od tego, czy ma to być wejście na rynek nieruchomości, czy rozszerzenie Państwa portfela – to wynajęte mieszkanie własnościowe przekonuje atrakcyjną lokalizacją, stabilnym najmem oraz optymalnym układem pomieszczeń z trzema sypialniami, który zapewnia trwale wysoki popyt.
Atrakcyjna okazja dla inwestorów kapitałowych, którzy stawiają na długoterminowe dochody z najmu i nieruchomość zachowującą wartość w Marburgu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
729.000 € Ekskluzywny penthouse w Marburgu – duży taras na dachu, bajeczny widok na las i nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie35039 Marburg– Marburg
99.000 € ++ KRAG Immobilien ++ SPRZEDANE ++ SPRZEDANE ++ z pewnością ++ jak prawie zawsze z planem i po planie ++35041 Marburg
239.000 € Stylowe mieszkanie własnościowe w spokojnej lokalizacji na skraju lasu35041 Marburg
