Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Het onroerend goed maakt deel uit van een overzichtelijk huis met 4 partijen met huurders en eigenaren en komt op korte termijn vrij voor eigen gebruik of als belegging. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij de met 83m² (incl. nuttige oppervlakte 90m²) ruim opgezette woonruimten zich op de bovenverdieping en de zolderverdieping bevinden en via een trap met elkaar verbonden zijn. De dakramen zijn nieuw. In de grote verblijfsruimte met erker bevindt zich een grote grondoven met bestaansbescherming, die in de winter een gezellige warmte kan geven.
De badkamer op de bovenverdieping is deels gerenoveerd met nieuwe kranen en wastafel. Werkblad en vloer in de badkamer zijn uitgerust met graniet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De Bulthaup-keuken met granieten werkblad, nieuwe vaatwasser en kranen evenals de zithoek in de lichte erker zijn in de koopprijs inbegrepen. Voor veel opbergruimte zijn op de zolderverdieping meerdere diepe lades in de wand ingebouwd.
In de kelder bevindt zich een verdere, volledig ingerichte afdeling van ca. 35m², die als homeoffice, atelier, logeerkamer of vrijetijdsruimte respectievelijk voor beroepsdoeleinden kan worden gebruikt. Deze afdeling beschikt over eigen meters en bel, zodat een zelfstandige afrekening gewaarborgd is. Het gezellige balkon is volledig overdekt en vanuit twee kamers toegankelijk. Door de aangename westelijke ligging ontstaat een weids uitzicht op het naburige weidelandschap of bergzicht naar het zuidoosten. In de zomer maken spectaculaire zonsondergangen de aangename sfeer compleet en kunnen deze ook onder de mooie wilg worden genoten.
Bij de woning behoort verder een ruime garage met voorbereide put en grote doorrijhoogte voor bestelwagens of kleine campers.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Het huis is uit het bouwjaar 1986 en beschikt over een solide bouwsubstantie in baksteenbouw met een voor de toenmalige omstandigheden bovengemiddelde energiestandaard. Het werd gebouwd met inachtneming van bouwbiologische beginselen en wordt voortdurend onderhouden en in stand gehouden. Alle ruimtes inclusief het balkon zijn voorzien van tegels en veel massief hout. Ramen en deuren zijn intact en onderhouden. Ter visuele verlevendiging is de erker, die als onderdeel van de woonkamer is aangebracht, licht verhoogd geplaatst. Van daaruit is ook een doorgeefluik naar de keuken aanwezig. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming.
Overige gevallen
De woning wordt tot nu toe door ons bewoond en is nooit verhuurd geweest. Dienovereenkomstig waren een zorgvuldige omgang en goed onderhoud in mijn eigen belang. Verkoop vindt alleen plaats om familiale redenen en wegens verhuizing. Op te merken is dat de woning en het gehele huis dier- en rookvrij zijn. Het energiecertificaat (C/D) kan bij een bezichtiging worden ingezien. De overdracht kan in overleg plaatsvinden. Ik bezit in hetzelfde huis nog een appartement op de begane grond. Dit is verhuurd en staat eveneens te koop, zodat bij interesse de volledige huishelft kan worden verworven.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning ligt in een natuurrijke omgeving in de directe nabijheid van verschillende recreatiegebieden en heeft tegelijkertijd een goede loopverbinding met uitgebreide infrastructuur. In de directe nabijheid bevindt zich een nieuwbouwgebied met de mogelijkheid om familiale contacten te leggen. Riedering biedt bovendien een zeer goede uitgangspositie voor alle vrijetijdsactiviteiten. Infrastructuur zoals levensmiddelenwinkel, kleuterschool, school, apotheek enz. bevindt zich in de onmiddellijke omgeving. Het recreatie- en vrijetijdsgebied Tinninger See is via het weidelandschap in 10 minuten te voet bereikbaar.
