Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Нерухомість є частиною компактного будинку на 4 сторони з орендарями та власниками і незабаром звільниться для власного проживання або як капіталовкладення. Квартира розташована на трьох поверхах, причому просторі житлові приміщення площею 83 м² (включно з корисною площею 90 м²) знаходяться на верхньому поверсі та мансардному поверсі і з’єднані між собою сходами. Мансардні вікна нові. У великій вітальні з еркером розташована велика основна піч із захистом існуючого стану, яка взимку може давати затишне тепло.
Ванна кімната на верхньому поверсі частково відремонтована, з новими змішувачами та умивальником. Стільниця та підлога у ванній кімнаті оздоблені гранітом. У ванній є підлогове опалення. Кухня Bulthaup із гранітною стільницею, новою посудомийною машиною та змішувачами, а також обідня група у світлому еркері входять до ціни покупки. Для великого місця для зберігання на мансардному поверсі в стіну вбудовано кілька глибоких шухляд.
У підвалі розташоване ще одне повністю обладнане відділення площею прибл. 35 м², яке можна використовувати як домашній офіс, ательє, гостьову кімнату або кімнату для дозвілля чи для професійних цілей. Це відділення має власні лічильники та дзвінок, тож забезпечено автономний розрахунок. Затишний балкон повністю накритий і доступний із двох кімнат. Завдяки приємній західній орієнтації відкривається широкий вид на сусідній луговий ландшафт або вид на гори на південний схід. Улітку вражаючі заходи сонця доповнюють приємну атмосферу, і ними можна насолоджуватися також під красивою вербою.
До квартири також належить просторий гараж із підготовленою ямою та великою висотою проїзду для фургонів або невеликих будинків на колесах.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Будинок 1986 року будівництва має міцну будівельну конструкцію в цегляному виконанні з енергетичним стандартом, що перевищує середній для того часу. Його зведено з урахуванням принципів будівельної біології, і він постійно доглядається та підтримується в належному стані. Усі приміщення, включно з балконом, оздоблені плиткою та великою кількістю масивної деревини. Вікна та двері справні й обслуговуються. Для візуального пожвавлення еркер, розташований як складова частина вітальні, влаштовано дещо вище. Звідти також є передавальне вікно до кухні. Ванна кімната обладнана підлоговим опаленням.
інше
Квартира досі заселена нами і ніколи не здавалася в оренду. Відповідно, дбайливе поводження та гарний догляд були в моїх власних інтересах. Продаж здійснюється лише з сімейних причин і через переїзд. Слід зазначити, що квартира, а також увесь будинок, є вільними від тварин і куріння. Енергетичний сертифікат (C/D) можна переглянути під час огляду. Передачу можна здійснити за домовленістю. У тому ж будинку я володію ще однією квартирою на першому поверсі. Вона здана в оренду і також виставлена на продаж, тож зацікавлені особи можуть придбати повну половину будинку.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована в оточенні природи, у безпосередній близькості до різних зон відпочинку, і водночас має зручне пішохідне сполучення з розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості розташований район новобудов, де є можливість зав’язати сімейні контакти. Рідерінг також пропонує дуже зручне розташування для всіх видів дозвілля. Інфраструктура, зокрема продуктовий магазин, дитячий садок, школа, аптека тощо, розташована в безпосередній близькості. Зона відпочинку та дозвілля Тіннінгер-Зее досяжна пішки за 10 хвилин через луговий ландшафт.
