Woon droom op toplocatie • Exclusieve bungalow • Privétuin • Zonnig terras • Düsseldorf-Stockum

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit huis.

Stijlvol wonen in Düsseldorf-Stockum • Privé • Rustig • Exclusief

Aankomen, je prettig voelen en genieten van de bijzondere sfeer.

In een van de gewilde en rustige woonwijken van Düsseldorf-Stockum wacht deze buitengewone bungalow-eenheid op u – een thuis dat privacy, modern design en hoogwaardig wonen op bijzondere wijze met elkaar verbindt.

• Eigen entree – wonen bijna zoals in een eigen huis
• Zonnig terras op het zuidwesten met eigen tuingedeelte
• Ruime, lichte woon- en eetruimte
• Hoogwaardig gemoderniseerd in 2018
• Exclusieve inbouwkeuken met Miele- en Neff-apparatuur inbegrepen
• Volledig onderkelderd met hobby-, kelder- en aparte wasruimte

Het hart van het huis wordt gevormd door de open woon- en eetruimte met kamerhoge ramen en directe toegang tot het ruime terras en de tuin. Hier ontstaat een heerlijk woongevoel met veel licht, groen en privacy.

De ligging op het zuidwesten nodigt uit om zonnige middagen en sfeervolle zonsondergangen in de eigen tuin te genieten. Een markies over de volledige breedte van het terras zorgt indien nodig voor aangename schaduw.

Ook binnen wordt het hoogwaardige karakter voortgezet: de rustig gelegen slaapkamer beschikt over ramen met de hoogste geluidsisolatieklasse, terwijl de gemoderniseerde douchebadkamer overtuigt met tijdloze elegantie.

Een bijzonder pluspunt is de volledige onderkeldering met een ruime hobbyruimte, extra kelderruimte en eigen wasruimte – waardevolle vrije ruimte voor hobby's, sport en opslag.

De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid: U78 en U79 bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding met de binnenstad van Düsseldorf, de Messe en de luchthaven.

Een bijzonder thuis voor mensen die rust, privacy en stijlvol wonen in Düsseldorf-Stockum weten te waarderen.

Belangrijke opmerkingen over de huurvoorwaarden

• Staffelhuurcontract: Bij de verhuur gaat het om een staffelhuur. De overeengekomen kale huur wordt jaarlijks met 3 % verhoogd.

• Vast voorschot voor de servicekosten: De servicekosten worden als een vast forfaitair bedrag overeengekomen. Er vindt geen jaarlijkse afrekening van de servicekosten plaats. Hierdoor ontstaan voor de huurder aan het einde van het jaar noch bijbetalingen noch tegoeden uit een servicekostenafrekening.

• Zekerheid voor drie jaar: Het overeengekomen forfaitaire bedrag voor de servicekosten blijft de eerste drie jaar ongewijzigd. Na afloop van deze periode wordt de hoogte van het forfaitaire bedrag onder Rekening houdend met de dan actuele kostenontwikkeling gecontroleerd en indien nodig opnieuw aangepast.

• Het houden van huisdieren: Het houden van huisdieren is door de verhuurder niet gewenst.

Locatie