Дом мечты в престижном месте • Эксклюзивный бунгало • Частный сад • Солнечная терраса • Дюссельдорф-Штоккум

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Стильное жильё в Дюссельдорф-Штоккум • Частное • Тихое • Эксклюзивное

Приезжайте, чувствуйте себя комфортно и наслаждайтесь особой атмосферой.

В одном из востребованных и тихих жилых районов Дюссельдорф-Штоккума вас ожидает эта необычная бунгало-квартира — дом, который особым образом сочетает приватность, современный дизайн и комфортное проживание высокого уровня.

• Отдельный вход в дом — проживание почти как в собственном доме
• Солнечная терраса, ориентированная на юг/запад, с собственной частью сада
• Просторная, залитая светом гостиная-столовая
• Высококачественная модернизация в 2018 году
• Эксклюзивная встроенная кухня с техникой Miele и Neff включена в стоимость
• Полностью оборудованный подвал с комнатой для хобби, подвальным помещением и отдельной прачечной

Сердцем дома является открытая гостиная-столовая с окнами от пола до потолка и прямым выходом на просторную террасу и в сад. Здесь создаётся прекрасное ощущение дома — много света, зелени и приватности.

Ориентация на юг/запад позволяет наслаждаться солнечными днями и атмосферными закатами в собственном саду. При необходимости приятную тень создаёт маркиза по всей ширине террасы.

Высокое качество продолжается и внутри: тихо расположенная спальня оснащена окнами с высшим классом звукоизоляции, а модернизированная душевая комната впечатляет неподвластной времени элегантностью.

Особым преимуществом является полностью оборудованный подвал с просторной комнатой для хобби, дополнительным подвальным помещением и собственной прачечной — ценное свободное пространство для хобби, спорта и хранения вещей.

Расположение сочетает тишину с отличной транспортной доступностью: U78 и U79 находятся в пешей доступности и обеспечивают быстрое сообщение с центром Дюссельдорфа, выставочным центром и аэропортом.

Особенный дом для людей, которые ценят тишину, приватность и стильное жильё в Дюссельдорф-Штоккуме.

Важные указания относительно условий аренды

• Договор аренды с поэтапным повышением: аренда осуществляется с поэтапным повышением. Согласованная базовая арендная плата ежегодно увеличивается на 3 %.

• Фиксированная паушальная сумма эксплуатационных расходов: эксплуатационные расходы устанавливаются в виде фиксированной паушальной суммы. Ежегодный расчёт эксплуатационных расходов не производится. Таким образом, в конце года у арендатора не возникает ни доплат, ни переплат по итогам расчёта эксплуатационных расходов.

• Планирование на три года: согласованная паушальная сумма эксплуатационных расходов остаётся неизменной в течение первых трёх лет. По истечении этого периода размер паушальной суммы будет определён под С учётом актуального на тот момент изменения расходов проверяется и при необходимости корректируется.

• Содержание домашних животных: Арендодатель не желает, чтобы в квартире содержались домашние животные.

Расположение