| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 250 m² |
|---|---|
| Surface utile | 159 m² |
| Loyer hors charges | 1600 € |
|---|---|
| Total du loyer | 1950 € |
| Prix par m2 | 23,21 €/m² |
Habiter avec style à Düsseldorf-Stockum • Particulier • Calme • Exclusif
Arriver, se sentir bien et profiter d’une atmosphère particulière.
Dans l’un des quartiers résidentiels prisés et calmes de Düsseldorf-Stockum, cette exceptionnelle unité de type bungalow vous attend – un logement qui allie de manière particulière intimité, design moderne et habitat haut de gamme.
• Entrée privative – habiter presque comme dans sa propre maison
• Terrasse ensoleillée orientée sud/ouest avec partie de jardin privative
• Spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière
• Rénovation haut de gamme en 2018
• Cuisine équipée exclusive avec appareils Miele et Neff incluse
• Entièrement en sous-sol avec salle de loisirs, cave et buanderie séparée
La pièce maîtresse de la maison est le séjour-salle à manger ouvert, doté de fenêtres allant jusqu’au sol et d’un accès direct à la grande terrasse et au jardin. Un cadre de vie merveilleux s’y crée, avec beaucoup de lumière, de verdure et d’intimité.
L’orientation sud/ouest invite à profiter des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil empreints d’atmosphère dans son propre jardin. Un store couvrant toute la largeur de la terrasse procure, si nécessaire, une ombre agréable.
À l’intérieur également, le caractère haut de gamme se poursuit : la chambre à coucher, située au calme, dispose de fenêtres de la classe d’isolation acoustique la plus élevée, tandis que la salle d’eau modernisée séduit par son élégance intemporelle.
La totalité du sous-sol constitue un atout particulier, avec une grande salle de loisirs, une cave supplémentaire et une buanderie privative – un espace précieux pour les loisirs, le sport et le rangement.
Le quartier allie calme et excellente accessibilité : les lignes U78 et U79 se trouvent à quelques minutes à pied et offrent une liaison rapide vers le centre-ville de Düsseldorf, le parc des expositions et l’aéroport.
Un logement d’exception pour les personnes qui apprécient le calme, l’intimité et un habitat élégant à Düsseldorf-Stockum.
Informations importantes concernant les conditions locatives
• Bail avec augmentation progressive : la location est proposée avec un loyer progressif. Le loyer hors charges convenu augmente de 3 % par an.
• Forfait fixe de charges : les charges sont convenues sous la forme d’un forfait fixe. Aucun décompte annuel des charges n’est établi. Ainsi, le locataire n’aura en fin d’année ni régularisation à payer ni solde créditeur résultant d’un décompte des charges.
• Sécurité de planification pour trois ans : le forfait de charges convenu reste inchangé pendant les trois premières années. À l’issue de cette période, le montant du forfait sera fixé sous Réexaminé en tenant compte de l’évolution alors actuelle des coûts et, le cas échéant, réajusté.
• Animaux domestiques : La détention d’animaux domestiques n’est pas souhaitée par le bailleur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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