Житло мрії в найкращому місці • Ексклюзивний бунгало • Приватний сад • Сонячна тераса • Дюссельдорф-Штокум

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Стильне житло в Дюссельдорфі-Штокум • Приватність • Спокій • Ексклюзивність

Приїжджайте, почувайтеся комфортно та насолоджуйтеся особливою атмосферою.

В одному з популярних і тихих житлових районів Дюссельдорфа-Штокум на вас чекає ця виняткова бунгало-квартира — оселя, що в особливий спосіб поєднує приватність, сучасний дизайн і високоякісне житло.

• Власний вхід до будинку — проживання майже як у власному будинку
• Сонячна тераса, орієнтована на південь/захід, із власною частиною саду
• Простора, залита світлом вітальня-їдальня
• Якісна модернізація у 2018 році
• Ексклюзивна вбудована кухня з технікою Miele та Neff включно
• Повністю підвальний рівень із кімнатою для хобі, підвальним приміщенням та окремою пральнею

Серцем будинку є відкрита вітальня-їдальня з панорамними вікнами та прямим виходом на простору терасу й у сад. Тут виникає чудове відчуття житла з великою кількістю світла, зелені та приватності.

Південно-західна орієнтація запрошує насолоджуватися сонячними днями та мальовничими заходами сонця у власному саду. За потреби приємну тінь забезпечує маркіза на всю ширину тераси.

Високоякісний характер продовжується і всередині: тихо розташована спальня має вікна найвищого класу звукоізоляції, а модернізована душова кімната вражає позачасовою елегантністю.

Особливою перевагою є повністю підвальний рівень із просторою кімнатою для хобі, додатковим підвальним приміщенням і власною пральнею — цінний вільний простір для хобі, спорту та зберігання речей.

Розташування поєднує спокій із чудовою доступністю: U78 та U79 знаходяться неподалік, у пішій доступності, і забезпечують швидке сполучення з центром Дюссельдорфа, виставковим комплексом та аеропортом.

Особлива оселя для людей, які цінують спокій, приватність і стильне проживання в Дюссельдорфі-Штокум.

Важливі примітки щодо умов оренди

• Договір оренди зі східчастим підвищенням: оренда передбачає східчасту орендну плату. Узгоджена базова орендна плата щороку підвищується на 3 %.

• Фіксована паушальна сума експлуатаційних витрат: експлуатаційні витрати узгоджуються як фіксована паушальна сума. Щорічний розрахунок експлуатаційних витрат не здійснюється. Таким чином, наприкінці року орендар не має ні доплат, ні залишку за результатами розрахунку експлуатаційних витрат.

• Планова визначеність на три роки: узгоджена паушальна сума експлуатаційних витрат залишається незмінною протягом перших трьох років. Після завершення цього періоду розмір паушальної суми буде під Перевіряється з урахуванням актуальної на той момент динаміки витрат і за потреби коригується.

• Утримання домашніх тварин: Орендодавець не бажає утримання домашніх тварин.

Розташування