Eengezinswoning gerenoveerd en direct te betrekken.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Al bij aankomst wordt duidelijk: dit huis combineert tijdloos design met voelbare kwaliteit.

Het interieur zet in op elegantie: hoogwaardige designvinyl in visgraatmotief ontmoet glad gestucte, zuiver witte renovlieswanden, die zorgen voor een lichte, loftachtige sfeer. De badkamers zijn volledig nieuw ontworpen als minimalistische wellnessoases. Het resultaat is een harmonieus, warm esthetisch concept dat perfect aansluit bij moderne designwensen.

De begane grond is consequent ingericht op het gezinsleven. De ruime woon- en eetkamer vormt samen met de keuken het communicatieve hart van het huis. Twee flexibele kamers – ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer, een masterbadkamer en een separaat gastentoilet bieden maximale functionaliteit. Vanuit hier verlengen twee terrassen de woonruimte naadloos naar buiten.

Op de zolderverdieping wacht u een echte blikvanger: een spectaculair ruim bemeten studio met panoramisch uitzicht, die maximale privacy garandeert. Een tweede, volwaardige badkamer maakt deze verdieping volledig zelfstandig. Een enorm pluspunt voor de toekomst: bij gezinsuitbreiding of veranderende thuiswerkbehoeften kan de studio volledig flexibel in meerdere kamers worden opgedeeld.

De tuin is een privé-IDYLLE: een dichte, volgroeide randbeplanting beschermt tegen inkijk en creëert een veilige toevluchtsoord voor kinderen. Het object wordt aangevuld met een garage en een oprit met twee comfortabele parkeerplaatsen – inclusief potentieel voor uw e-mobiliteitsinfrastructuur.

Wij nodigen u van harte uit om ons object tijdens een gezamenlijke bezichtiging te ervaren

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Renovatie (2025–2026): Intrekken en toekomstbestendig wonen

Dit object is in de jaren 2025 tot en met 2026 bouwkundig en energetisch naar een nieuw niveau gebracht. In plaats van achterstallig onderhoud treft u hier een volledig gemoderniseerde woning aan, die state-of-the-arttechniek combineert met een veeleisend design:

Duurzaam energieconcept: De woning is toekomstbestendig overgeschakeld op een zeer efficiënte warmtepomp. Hier woont u energetisch volledig eigentijds.

Volledig gerenoveerde infrastructuur: De complete installatietechniek van de woning is toekomstbestendig vernieuwd. Alle installaties voor elektriciteit, verwarming, water en afvalwater zijn volledig vervangen.

Smart & Secure: Een nieuwe voordeur zorgt voor optimale geluidsisolatie en inbraakbeveiliging, terwijl elektrische rolluiken voor de ramen het wooncomfort in het dagelijks leven completeren.

Interieurdesign op nieuwbouwniveau: Het esthetische concept overtuigt met nieuw gelegde, hoogwaardige vloeren in een modern design en glad gepleisterde, wit geschilderde vliesbehangwanden. Nieuwe, strakke binnendeuren benadrukken de minimalistische lijnvoering. De badkamers zijn volledig opnieuw ontworpen.

Locatie

Locatie

Ligging – De perfecte symbiose van stedelijkheid en leven in de natuur

Freiberg am Neckar verenigt het beste van twee werelden: u woont in een uitstekend bereikbare, gezinsvriendelijke stad in het district Ludwigsburg – op slechts circa 20 kilometer ten noorden van het centrum van Stuttgart. Omgeven door de stedendriehoek Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen en Marbach am Neckar, woont u hier te midden van een idyllisch landschap met weilanden, tuinen en bossen. Een perfecte plek om u terug te trekken, die maximale levenskwaliteit garandeert.

**Slim infrastructuurconcept voor gezinnen**
Freiberg am Neckar stelt maatstaven op het gebied van onderwijs en opvang. Met de gerenommeerde Oscar-Paret-Schule beschikt de stad over een modern onderwijscentrum waarin het gymnasium, de Realschule en de brede school op innovatieve wijze zijn verenigd. Drie basisscholen, zes gemeentelijke kinderdagverblijven en een particuliere boskleuterschool zorgen voor korte afstanden en eersteklas onderwijsaanbod voor elke leeftijd. Ook ontspanning na school is geregeld: een netwerk van creatief ingerichte speeltuinen in de hele stad biedt volop ruimte om te ravotten, ontdekken en contact te leggen voor jong en oud.

**Uitstekend verbonden, consequent onthaast**
Ondanks de natuurrijke ligging scoort de locatie met een uitstekende bereikbaarheid voor forenzen. De snelwegopritten Pleidelsheim en Ludwigsburg-Nord (A81) zijn al na vier kilometer bereikbaar. Via het eigen S-Bahn-station van de VVS reist u stressvrij en zonder files rechtstreeks naar het centrum van Stuttgart of naar de economische hubs van de regio. Dat betekent: maximale flexibiliteit voor uw carrière overdag – en een rustig, groen thuis in de avond.

**Tussen wijnbouwtraditie en een moderne levensstijl**
Als traditionele wijnbouwplaats straalt Freiberg am Neckar een charmant, bijna zuidelijk karakter uit. Deze verfijnde balans tussen landelijke idylle, levendige cultuur en de directe nabijheid van de deelstaatshoofdstad maakt de locatie zo uniek. Voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een optimale integratie van werk en privé, hoogwaardige woonkwaliteit en een veilige omgeving voor hun kinderen, is Freiberg am Neckar de ideale locatie.