Maison individuelle rénovée et immédiatement habitable.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dès l’arrivée, une évidence s’impose : cette maison allie un design intemporel à une qualité tangible.

L’intérieur mise sur l’élégance : un vinyle design haut de gamme posé en chevrons rencontre des murs revêtus d’un voile de rénovation, parfaitement lissés et d’un blanc pur, qui créent une atmosphère lumineuse, semblable à celle d’un loft. Les salles de bains ont été entièrement repensées comme des oasis de bien-être minimalistes. Le résultat est un concept esthétique chaleureux et parfaitement cohérent, qui répond idéalement aux exigences d’un design moderne.

Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour la vie de famille. Le vaste séjour-salle à manger forme, avec la cuisine, le cœur convivial de la maison. Deux pièces modulables – idéales comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambre d’amis, une salle de bains principale ainsi que des toilettes séparées pour les invités offrent une fonctionnalité maximale. Depuis cet espace, deux terrasses prolongent harmonieusement la pièce de vie vers l’extérieur.

Une véritable pièce maîtresse vous attend à l’étage : un studio aux dimensions spectaculaires avec vue panoramique, garantissant une intimité maximale. Une seconde salle de bains complète rend cet étage totalement indépendant. Un atout majeur pour l’avenir : en cas d’agrandissement de la famille ou d’évolution des besoins liés au télétravail, le studio peut être divisé très librement en plusieurs pièces.

Le jardin est un véritable IDYLL privé : une végétation dense et mature en périphérie protège des regards et crée un refuge sûr pour les enfants. Le bien est complété par un garage et une allée avec deux places de stationnement confortables pour voitures – avec un potentiel pour votre infrastructure d’e-mobilité.

Nous vous invitons chaleureusement à découvrir notre bien lors d’une visite commune

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Rénovation (2025–2026) : Emménagez et habitez en toute sérénité pour l’avenir

Ce bien a été porté à un nouveau niveau sur les plans structurel et énergétique entre 2025 et 2026. Au lieu d’un retard de rénovation, vous trouverez ici une première occupation entièrement modernisée, alliant une technologie de pointe à un design exigeant :

Concept énergétique durable : La maison a été équipée d’une pompe à chaleur à haute efficacité, pour une solution pérenne. Vous y habitez selon les standards énergétiques les plus actuels.

Infrastructure entièrement rénovée : L’ensemble des installations techniques a été modernisé pour répondre aux exigences futures. Toutes les installations électriques, de chauffage, d’eau et d’évacuation des eaux usées ont été entièrement remplacées.

Smart & Secure : Une nouvelle porte d’entrée assure une protection optimale contre le bruit et les effractions, tandis que des volets roulants électriques aux fenêtres complètent le confort quotidien.

Design intérieur au niveau d’une construction neuve : Le concept esthétique séduit par des sols haut de gamme fraîchement posés, au design moderne, ainsi que par des murs revêtus de toile de rénovation, parfaitement enduits et peints en blanc. De nouvelles portes intérieures épurées soulignent les lignes minimalistes. Les salles de bains ont été entièrement repensées.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement – La symbiose parfaite entre urbanité et vie au contact de la nature

Freiberg am Neckar réunit le meilleur de deux mondes : vous vivez dans une ville familiale, parfaitement desservie, située dans l’arrondissement de Ludwigsburg – à seulement environ 20 kilomètres au nord du centre-ville de Stuttgart. Niché au cœur du triangle urbain formé par Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen et Marbach am Neckar, vous profitez ici d’un cadre idyllique composé de prairies, de jardins et de forêts. Un lieu de retraite parfait, garantissant une qualité de vie maximale.

**Une infrastructure familiale intelligente**
Freiberg am Neckar établit de nouvelles références en matière d’éducation et d’accueil des enfants. Avec la prestigieuse Oscar-Paret-Schule, la ville dispose d’un centre scolaire moderne réunissant de manière innovante le lycée, le collège et l’école communautaire. Trois écoles primaires dédiées, six crèches municipales ainsi qu’un jardin d’enfants privé en forêt garantissent des trajets courts et une offre éducative de premier ordre pour chaque âge. La détente après l’école est également assurée : un réseau d’aires de jeux conçues avec créativité dans toute la ville offre de généreux espaces pour se défouler, découvrir et créer des liens, petits et grands.

**Parfaitement connectée, résolument apaisée**
Malgré sa situation proche de la nature, la ville séduit les actifs pendulaires par son excellente accessibilité. Les échangeurs autoroutiers de Pleidelsheim et Ludwigsburg-Nord (A81) sont accessibles en seulement quatre kilomètres. Grâce à sa propre station de S-Bahn du VVS, vous rejoignez directement et sans stress, en évitant les embouteillages, le centre-ville de Stuttgart ou les pôles économiques de la région. Cela signifie : une flexibilité maximale pour votre carrière pendant la journée – et un chez-soi calme et verdoyant le soir.

**Entre tradition viticole et art de vivre moderne**
En tant que commune viticole riche en traditions, Freiberg am Neckar dégage un charme presque méridional. Cet équilibre subtil entre idylles villageoises, culture vivante et proximité immédiate de la capitale du Land rend cet emplacement si unique. Pour les jeunes familles à la recherche d’une parfaite intégration entre vie professionnelle et vie privée, d’une qualité résidentielle exigeante et d’un environnement sûr pour leurs enfants, Freiberg am Neckar est l’emplacement idéal.