| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 201 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 390 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 849.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.223,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВже під час прибуття стає зрозуміло: цей будинок поєднує позачасовий дизайн із відчутною добротністю.
В інтер’єрі зроблено ставку на елегантність: високоякісний дизайнерський вініл, укладений «ялинкою», поєднується з гладко оштукатуреними, білосніжними стінами під фарбування, які створюють світлу атмосферу в стилі лофт. Ванні кімнати були повністю переосмислені як мінімалістичні велнес-оази. Результат — цілісна, тепла естетична концепція, що ідеально відповідає сучасним вимогам до дизайну.
Перший поверх послідовно орієнтований на сімейне життя. Простора вітальня-їдальня разом із кухнею утворює комунікаційний центр будинку. Дві гнучкі кімнати — ідеальні як дитячі, домашній офіс або гостьові кімнати, головна ванна кімната, а також окремий гостьовий туалет забезпечують максимальну функціональність. Звідси дві тераси плавно розширюють житловий простір назовні.
Справжня родзинка чекає на вас на мансардному поверсі: ефектна студія значних розмірів із панорамним видом, що гарантує максимальну приватність. Друга повноцінна ванна кімната робить цей поверх повністю автономним. Величезна перевага на майбутнє: у разі поповнення в сім’ї або зміни потреб у роботі з дому студію можна гнучко розділити на кілька кімнат.
Сад — це приватна ІДИЛІЯ: густа, сформована рослинність по периметру захищає від сторонніх поглядів і створює безпечне місце для відпочинку дітей. Об’єкт доповнюють гараж і під’їзна доріжка з двома зручними паркомісцями — включно з потенціалом для вашої інфраструктури електромобільності.
Щиро запрошуємо вас оглянути наш об’єкт під час спільного перегляду
Реконструкція (2025–2026): Заселяйтеся та живіть із упевненістю в майбутньому
У 2025–2026 роках цей об’єкт було модернізовано до нового рівня — як у будівельному, так і в енергетичному аспекті. Замість відкладеного ремонту на вас чекає повністю модернізоване житло, готове до першого заселення, яке поєднує найсучасніші технології з вимогливим дизайном:
Енергоефективна концепція: Будинок було переобладнано на високоефективний тепловий насос, що забезпечує його готовність до майбутнього. Тут ви житимете відповідно до найсучасніших енергетичних стандартів.
Повністю оновлена інфраструктура: Усі інженерні системи будинку було модернізовано з урахуванням майбутніх вимог. Усі комунікації для електропостачання, опалення, водопостачання та каналізації було повністю замінено.
Smart & Secure: Нові вхідні двері забезпечують оптимальну звукоізоляцію та захист від злому, а електричні ролети на вікнах доповнюють повсякденний комфорт проживання.
Дизайн інтер’єру на рівні новобудови: Естетична концепція вражає щойно укладеними високоякісними підлогами в сучасному дизайні та гладко зашпакльованими, пофарбованими в білий колір стінами з малярного флізеліну. Нові лаконічні міжкімнатні двері підкреслюють мінімалістичні лінії. Ванні кімнати було повністю перепроєктовано.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування — ідеальний симбіоз урбаністики та життя на природі
Фрайберг-ам-Неккар поєднує найкраще з двох світів: ви живете в чудово сполученому, дружньому до сімей місті в окрузі Людвігсбург — лише приблизно за 20 кілометрів на північ від центру Штутгарта. Розташоване в трикутнику міст Людвігсбург, Бітіггайм-Біссінген і Марбах-ам-Неккар, це місце оточене ідилічним ландшафтом із луків, садів і лісів. Ідеальний притулок, що гарантує максимальну якість життя.
**Продумана сімейна інфраструктура**
Фрайберг-ам-Неккар задає стандарти у сфері освіти та догляду за дітьми. Завдяки відомій школі Оскара Парета місто має сучасний освітній центр, який інноваційно об’єднує гімназію, реальну школу та загальноосвітню школу. Три окремі початкові школи, шість міських дитячих садків, а також приватний лісовий дитячий садок забезпечують короткі маршрути та першокласні освітні пропозиції для кожної вікової групи. Відпочинок після школи також організований: мережа креативно оформлених дитячих майданчиків по всій території міста пропонує простір для активних ігор, відкриттів і спілкування для малих і великих.
**Чудове сполучення, послідовний спокійний ритм життя**
Попри близькість до природи, це місце вирізняється чудовим транспортним сполученням для тих, хто щодня їздить на роботу. До розв’язок Пляйдельсгайм і Людвігсбург-Північ (A81) можна дістатися лише за чотири кілометри. Через власну станцію міської залізниці VVS ви без стресу та заторів дістанетеся безпосередньо до центру Штутгарта або економічних центрів регіону. Це означає: максимальна гнучкість для вашої кар’єри вдень — і тихий, зелений дім увечері.
**Між традиціями виноробства та сучасним стилем життя**
Як традиційне виноробне містечко, Фрайберг-ам-Неккар випромінює чарівний, майже південний характер. Саме цей тонкий баланс сільської ідилії, живої культури та безпосередньої близькості до столиці федеральної землі робить це місце таким унікальним. Для молодих сімей, які прагнуть гармонійного поєднання роботи й особистого життя, високої якості житла та безпечного середовища для своїх дітей, Фрайберг-ам-Неккар є ідеальним місцем.
649.000 € Оглянути. Закохатися. Заселитися. Модернізований двоквартирний будинок із гарним садом.71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
849.000 € Відремонтований односімейний будинок, готовий до негайного заселення.71691 Freiberg
680.000 € Доглянутий 3-сімейний будинок у Freiberg am Neckar71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
