Casa unifamiliar reformada y lista para entrar a vivir.

Datos principales

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Sobre esta casa

Desde el momento de la llegada queda claro: esta casa combina un diseño atemporal con una calidad palpable.

El interior apuesta por la elegancia: un vinilo de diseño de alta calidad colocado en espiga se combina con paredes revestidas con velo de pintor, alisadas y de un blanco puro, que crean una atmósfera luminosa de estilo loft. Los baños se han rediseñado por completo como minimalistas oasis de bienestar. El resultado es un concepto estético cálido y perfectamente armonioso, ideal para una exigencia de diseño moderno.

La planta baja está concebida consecuentemente para la vida familiar. El amplio salón-comedor forma, junto con la cocina, el corazón comunicativo de la casa. Dos habitaciones flexibles —ideales como dormitorios infantiles, oficina en casa o habitaciones de invitados—, un baño principal y un aseo de invitados independiente ofrecen la máxima funcionalidad. Desde aquí, dos terrazas amplían el espacio habitable de forma fluida hacia el exterior.

En la buhardilla le espera un auténtico punto culminante: un estudio de dimensiones espectaculares con vistas panorámicas que garantiza la máxima privacidad. Un segundo baño completo hace que esta planta sea completamente independiente. Una gran ventaja de cara al futuro: el estudio puede dividirse de forma totalmente flexible en varias habitaciones si aumenta la familia o cambian las necesidades de trabajo desde casa.

El jardín es un IDILIO privado: una densa vegetación perimetral ya consolidada protege de las miradas y crea un refugio seguro para los niños. La propiedad se completa con un garaje y una entrada con dos cómodas plazas de aparcamiento para vehículos —incluido el potencial para su infraestructura de movilidad eléctrica.

Le invitamos cordialmente a descubrir nuestra propiedad en una visita conjunta

Ajustes y características, como se describe

Rehabilitación (2025–2026): Instálese y viva preparado para el futuro

Este inmueble fue llevado a un nuevo nivel constructivo y energético entre 2025 y 2026. En lugar de reformas pendientes, le espera aquí una vivienda de primera ocupación completamente modernizada, que combina tecnología de vanguardia con un diseño exigente:

Concepto energético sostenible: La casa fue adaptada de forma preparada para el futuro a una bomba de calor de alta eficiencia. Aquí vivirá con una eficiencia energética totalmente acorde con los tiempos.

Infraestructura completamente renovada: Toda la tecnología del edificio fue renovada pensando en el futuro. Se sustituyeron por completo todas las instalaciones eléctricas, de calefacción, agua y aguas residuales.

Smart & Secure: Una nueva puerta de entrada proporciona una protección óptima contra el ruido y los robos, mientras que las persianas enrollables eléctricas de las ventanas completan el confort diario de la vivienda.

Diseño interior al nivel de una obra nueva: El concepto estético destaca por sus suelos recién instalados y de alta calidad, con un diseño moderno, así como por sus paredes revestidas con velo de pintor, enlucidas lisas y pintadas de blanco. Las nuevas puertas interiores de líneas depuradas subrayan la estética minimalista. Los baños fueron completamente rediseñados.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación – La simbiosis perfecta entre urbanidad y vida en la naturaleza

Freiberg am Neckar combina lo mejor de dos mundos: vive en una ciudad familiar y perfectamente comunicada del distrito de Ludwigsburg, a solo unos 20 kilómetros al norte del centro de Stuttgart. Rodeado por el triángulo urbano de Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen y Marbach am Neckar, aquí vivirá en medio de un paisaje idílico de prados, jardines y bosques. Un refugio perfecto que garantiza la máxima calidad de vida.

**Un concepto inteligente de infraestructura para familias**
Freiberg am Neckar marca pautas en materia de educación y atención infantil. Con la prestigiosa Oscar-Paret-Schule, la ciudad cuenta con un moderno centro escolar que integra de forma innovadora el Gymnasium, la Realschule y la escuela comunitaria. Tres escuelas primarias independientes, seis guarderías municipales y una guardería forestal privada garantizan distancias cortas y una oferta educativa de primera categoría para todas las edades. También está organizado el tiempo libre después de la escuela: una red de parques infantiles diseñados creativamente por toda la ciudad ofrece amplios espacios para jugar, descubrir y relacionarse, tanto para pequeños como para mayores.

**Excelentemente conectada, decididamente tranquila**
A pesar de su ubicación cercana a la naturaleza, esta zona destaca por sus excelentes conexiones para quienes se desplazan diariamente. Los enlaces de autopista de Pleidelsheim y Ludwigsburg-Nord (A81) se encuentran a tan solo cuatro kilómetros. A través de la propia estación de S-Bahn de la VVS, llegará cómodamente y sin atascos directamente al centro de Stuttgart o a los principales centros económicos de la región. Esto significa: máxima flexibilidad para su carrera durante el día y un hogar tranquilo y verde por la noche.

**Entre la tradición vitivinícola y el estilo de vida moderno**
Como localidad vitivinícola tradicional, Freiberg am Neckar desprende un encanto casi meridional. Este delicado equilibrio entre la idílica vida de pueblo, una cultura viva y la proximidad inmediata a la capital regional hace que la ubicación sea tan singular. Para las familias jóvenes que buscan una elevada integración entre vida laboral y personal, una calidad residencial exigente y un entorno seguro para sus hijos, Freiberg am Neckar es la ubicación ideal.