| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 595 m² |
| kamers | 22 |
|---|
| Gebied van het perceel | 2783 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 589.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 989,92 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijk meerfamiliehuis (voormalige school, 1905) – volledig verhuurd, groot perceel en uitbreidingsreserve
Objectbeschrijving:
Dit zeer verzorgde meerfamiliehuis werd in 1905 in rode klinker gebouwd als school en voortdurend gesaneerd resp. gerenoveerd. Het onroerend goed presenteert zich in een solide algemene staat en is bijzonder geschikt als rendabele kapitaalinvestering.
Indeling van de woningen (bestaand):
- BG: Woning I – 130 m²
- BG: Woning IV – 72 m²
- BG: Woning V – 72 m²
- 1e verdieping: Woning II – 109 m²
- 1e verdieping: Woning III – 110 m²
- 2e verdieping: Woning VI – 102 m²
- 2e verdieping: 3/4-afgewerkte uitbreidingsreserve – ca. 100–110 m² (uit te breiden)
Totale woonoppervlakte (6 WE): ca. 595 m²
Perceel en buitenvoorzieningen:
- Perceelsoppervlakte: 2.783 m²
- 5 garages
- Ca. 20 extra parkeerplaatsen
- Behoud van bomen op het perceel, momenteel gebruikt voor kerstbomencultuur
Verhuur- en gebruikssituatie:
Alle zes woningen en alle garages zijn permanent verhuurd – stabiele huurovereenkomsten waarborgen lopende inkomsten. De gedeeltelijk afgewerkte uitbreidingsreserve op de zolderverdieping biedt bovendien potentieel om de huurinkomsten na voltooiing te verhogen.
Bijzonderheden en potentieel:
- Historische klinkergevel met verzorgd uiterlijk
- Voortdurend gemoderniseerde en gerenoveerde structuur
- Groot perceel met extra parkeerplaatsen en bruikbare oppervlakte
- Uitbreidingsreserve voor het creëren van extra woonruimte en opbrengstverhoging
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar. Bij interesse ontvangt u uitgebreide objectdocumentatie, actuele huuroverzichten evenals bezichtigingsafspraken op aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
449.900 € COMPACT HUIS - DOORDACHT TOT IN DE LAATSTE HOEK25767 Bunsoh
155.000 € Vormgeven in plaats van zoeken: eengezinswoning met uitbreidingspotentieel25767 Albersdorf
