| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 595 m² |
| habitaciones | 22 |
|---|
| Zona de terreno | 2783 m² |
|---|
| Precio de compra | 589.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 989,92 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo edificio plurifamiliar (antigua escuela, 1905) – totalmente alquilado, gran superficie de terreno y reserva de ampliación
Descripción del inmueble:
Este edificio plurifamiliar, muy bien cuidado, fue construido en 1905 en ladrillo clinker rojo como escuela y ha sido saneado y renovado continuamente. El inmueble presenta un estado general sólido y es especialmente adecuado como inversión de alta rentabilidad.
Distribución de las viviendas (existentes):
- Planta baja: Vivienda I – 130 m²
- Planta baja: Vivienda IV – 72 m²
- Planta baja: Vivienda V – 72 m²
- 1.ª planta: Vivienda II – 109 m²
- 1.ª planta: Vivienda III – 110 m²
- 2.ª planta: Vivienda VI – 102 m²
- 2.ª planta: reserva de ampliación terminada en 3/4 – aprox. 100–110 m² (ampliable)
Superficie habitable total (6 viviendas): aprox. 595 m²
Parcela y zonas exteriores:
- Superficie de la parcela: 2.783 m²
- 5 garajes
- Aprox. 20 plazas de aparcamiento adicionales
- Plantación de árboles en la parcela, actualmente utilizada para el cultivo de árboles de Navidad
Estado de alquiler y uso:
Las seis viviendas y todos los garajes están alquilados de forma permanente; las relaciones de alquiler estables garantizan ingresos continuos. La reserva de ampliación parcialmente terminada en el ático ofrece un potencial adicional para aumentar los ingresos por alquiler una vez finalizada.
Características especiales y potencial:
- Fachada histórica de ladrillo clinker con un aspecto cuidado
- Estructura modernizada y renovada continuamente
- Gran parcela con plazas de aparcamiento adicionales y superficie útil
- Reserva de ampliación para crear espacio habitable adicional y aumentar la rentabilidad
Todos los datos se basan en la información del propietario. Si está interesado, recibirá documentación detallada del inmueble, resúmenes actuales de alquileres y citas para visitas previa solicitud.
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