| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 595 m² |
| Pokoje | 22 |
|---|
| Obszar wykresu | 2783 m² |
|---|
| Cena zakupu | 589.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 989,92 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjny budynek wielorodzinny (dawna szkoła, 1905 r.) – w całości wynajęty, duża działka i rezerwa rozbudowy
Opis nieruchomości:
Ten bardzo zadbany budynek wielorodzinny został wybudowany w 1905 roku z czerwonej cegły klinkierowej jako szkoła i był na bieżąco remontowany oraz modernizowany. Nieruchomość znajduje się w solidnym stanie ogólnym i szczególnie nadaje się jako rentowna inwestycja kapitałowa.
Podział lokali mieszkalnych (istniejący):
- Parter: mieszkanie I – 130 m²
- Parter: mieszkanie IV – 72 m²
- Parter: mieszkanie V – 72 m²
- 1. piętro: mieszkanie II – 109 m²
- 1. piętro: mieszkanie III – 110 m²
- 2. piętro: mieszkanie VI – 102 m²
- 2. piętro: rezerwa rozbudowy wykończona w 3/4 – ok. 100–110 m² (do rozbudowy)
Łączna powierzchnia mieszkalna (6 lokali): ok. 595 m²
Działka i tereny zewnętrzne:
- Powierzchnia działki: 2.783 m²
- 5 garaży
- Około 20 dodatkowych miejsc parkingowych
- Szkółka drzew na działce, obecnie wykorzystywana do uprawy choinek
Stan wynajmu i użytkowania:
Wszystkie sześć mieszkań oraz wszystkie garaże są stale wynajmowane – stabilne stosunki najmu zapewniają bieżące przychody. Częściowo wykończona rezerwa rozbudowy na poddaszu oferuje dodatkowy potencjał zwiększenia przychodów z czynszu po zakończeniu prac.
Cechy szczególne i potencjał:
- Historyczna elewacja z cegły klinkierowej o zadbanym wyglądzie
- Na bieżąco modernizowana i remontowana substancja budowlana
- Duża działka z dodatkowymi miejscami parkingowymi i powierzchnią użytkową
- Rezerwa rozbudowy umożliwiająca stworzenie dodatkowej powierzchni mieszkalnej i zwiększenie dochodów
Wszystkie informacje opierają się na danych właściciela. W przypadku zainteresowania na życzenie udostępnimy szczegółową dokumentację nieruchomości, aktualne zestawienia czynszów oraz terminy oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
449.900 € KOMPAKTOWY DOM - PRZEMYŚLANY DO OSTATNIEGO KĄTA25767 Bunsoh
155.000 € Kształtuj zamiast szukać: dom jednorodzinny z potencjałem rozbudowy25767 Albersdorf
