| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 595 m² |
| chambres | 22 |
|---|
| Zone de terrain | 2783 m² |
|---|
| Prix d'achat | 589.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 989,92 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel attractif (ancienne école, 1905) – entièrement loué, grande superficie de terrain et potentiel d’aménagement
Description du bien :
Cet immeuble résidentiel très bien entretenu a été construit en 1905 en briques rouges comme école, puis constamment assaini et rénové. Le bien se présente dans un état général solide et convient particulièrement comme investissement à rendement élevé.
Répartition des logements (existant) :
- RDC : Logement I – 130 m²
- RDC : Logement IV – 72 m²
- RDC : Logement V – 72 m²
- 1er étage : Logement II – 109 m²
- 1er étage : Logement III – 110 m²
- 2e étage : Logement VI – 102 m²
- 2e étage : réserve d’aménagement achevée aux 3/4 – env. 100–110 m² (aménageable)
Surface habitable totale (6 logements) : env. 595 m²
Terrain et aménagements extérieurs :
- Superficie du terrain : 2.783 m²
- 5 garages
- Env. 20 places de stationnement supplémentaires
- Pépinière d’arbres sur le terrain, actuellement utilisée pour la culture de sapins de Noël
Situation locative et utilisation :
Les six logements ainsi que tous les garages sont loués durablement – des relations locatives stables garantissent des revenus réguliers. La réserve d’aménagement partiellement achevée dans les combles offre un potentiel supplémentaire d’augmentation des revenus locatifs après achèvement.
Particularités et potentiel :
- Façade historique en briques, à l’apparence bien entretenue
- Structure constamment modernisée et rénovée
- Grand terrain avec places de stationnement supplémentaires et surface utile
- Réserve d’aménagement permettant de créer de la surface habitable supplémentaire et d’augmenter le rendement
Toutes les informations reposent sur les indications du propriétaire. En cas d’intérêt, vous recevrez sur demande les dossiers détaillés du bien, les relevés locatifs actuels ainsi que les dates de visite.
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