| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 595 m² |
| Комнаты | 22 |
|---|
| Участок | 2783 m² |
|---|
| Цена покупки | 589.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 989,92 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательный многоквартирный дом (бывшая школа, 1905) – полностью сдан в аренду, большой земельный участок и резерв для расширения
Описание объекта:
Этот очень ухоженный многоквартирный дом был построен в 1905 году из красного клинкера как школа и постоянно модернизировался и/или ремонтировался. Недвижимость находится в солидном общем состоянии и особенно подходит в качестве доходной инвестиции.
Планировка квартир (существующая):
- EG: Квартира I – 130 m²
- EG: Квартира IV – 72 m²
- EG: Квартира V – 72 m²
- 1. OG: Квартира II – 109 m²
- 1. OG: Квартира III – 110 m²
- 2. OG: Квартира VI – 102 m²
- 2. OG: Резерв для расширения, 3/4 готовности – ок. 100–110 m² (подлежит расширению)
Общая жилая площадь (6 ед. кв.): ок. 595 m²
Участок и внешняя территория:
- Площадь участка: 2.783 m²
- 5 гаражей
- Ок. 20 дополнительных парковочных мест
- Сохранение деревьев на участке, в настоящее время используется для выращивания рождественских елок
Состояние аренды и использования:
Все шесть квартир, а также все гаражи постоянно сданы в аренду – стабильные арендные отношения обеспечивают текущий доход. Частично готовый резерв для расширения на мансарде дополнительно предлагает потенциал для увеличения арендного дохода после завершения работ.
Особенности и потенциал:
- Исторический клинкерный фасад с ухоженным внешним видом
- Постоянно модернизируемое и ремонтируемое состояние
- Большой участок с дополнительными парковочными местами и полезной площадью
- Резерв для расширения для создания дополнительного жилого пространства и увеличения дохода
Все данные основаны на информации собственника. При интересе вы получите подробные документы по объекту, актуальные сводки по аренде, а также сроки осмотра по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.900 € КОМПАКТНЫЙ ДОМ - ПРОДУМАН ДО ПОСЛЕДНЕГО УГОЛКА25767 Bunsoh
155.000 € Создавайте, а не ищите: односемейный дом с потенциалом для расширения25767 Albersdorf
