| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 595 m² |
| Oda | 22 |
|---|
| Arsa alanı | 2783 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 589.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 989,92 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCazip çok aileli ev (eski okul, 1905) – tamamen kirada, geniş arsa alanı ve ek kullanım rezervi
Gayrimenkul açıklaması:
Bu çok iyi bakılmış çok aileli ev, 1905 yılında kırmızı klinker tuğladan okul olarak inşa edilmiş ve sürekli olarak yenilenmiş ya da restore edilmiştir. Gayrimenkul, sağlam genel durumu ile öne çıkmakta olup özellikle yüksek getirili bir sermaye yatırımı olarak uygundur.
Daire dağılımı (mevcut):
- Zemin kat: Daire I – 130 m²
- Zemin kat: Daire IV – 72 m²
- Zemin kat: Daire V – 72 m²
- 1. kat: Daire II – 109 m²
- 1. kat: Daire III – 110 m²
- 2. kat: Daire VI – 102 m²
- 2. kat: 3/4 tamamlanmış ek kullanım rezervi – yaklaşık 100–110 m² (dönüştürülebilir)
Toplam konut alanı (6 KB): yaklaşık 595 m²
Arsa ve dış alanlar:
- Arsa alanı: 2.783 m²
- 5 garaj
- Yaklaşık 20 ek otopark yeri
- Arsada ağaç koruma alanı, şu anda Noel ağacı yetiştiriciliği için kullanılmaktadır
Kira ve kullanım durumu:
Altı dairenin ve tüm garajların tamamı sürekli kiradadır – istikrarlı kira ilişkileri düzenli gelir sağlamaktadır. Çatı katındaki kısmen tamamlanmış ek kullanım rezervi, tamamlandıktan sonra kira gelirlerinin artırılması için ek potansiyel sunmaktadır.
Özellikler ve potansiyel:
- Bakımlı görünümlü tarihi klinker cephe
- Sürekli modernize edilmiş ve yenilenmiş yapı
- Ek otoparklar ve kullanım alanı olan geniş arsa
- Ek konut alanı oluşturmak ve getiriyi artırmak için ek kullanım rezervi
Tüm bilgiler mal sahibinden alınan bilgilere dayanmaktadır. İlginiz halinde, ayrıntılı gayrimenkul belgeleri, güncel kira dökümleri ve talep üzerine görüntüleme randevuları alabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.900 € KOMPAKT EV - EN SON KÖŞESİNE KADAR DÜŞÜNÜLMÜŞ25767 Bunsoh
155.000 € Aramak yerine şekillendirin: Genişletme potansiyelli müstakil ev25767 Albersdorf
