| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 595 m² |
| Кімната | 22 |
|---|
| земельна площа | 2783 m² |
|---|
| Ціна продажу | 589.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 989,92 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий багатоквартирний будинок (колишня школа, 1905) – повністю зданий в оренду, велика площа земельної ділянки та резерв для добудови
Опис об’єкта:
Цей дуже доглянутий багатоквартирний будинок був збудований у 1905 році з червоної клінкерної цегли як школа та постійно піддавався санації або ремонту. Нерухомість має міцний загальний стан і особливо підходить як дохідна інвестиція.
Планування квартир (наявне):
- EG: квартира I – 130 m²
- EG: квартира IV – 72 m²
- EG: квартира V – 72 m²
- 1. OG: квартира II – 109 m²
- 1. OG: квартира III – 110 m²
- 2. OG: квартира VI – 102 m²
- 2. OG: резерв для добудови, 3/4 готовності – прибл. 100–110 m² (можливо добудувати)
Загальна житлова площа (6 ЖО): прибл. 595 m²
Ділянка та зовнішня територія:
- Площа ділянки: 2.783 m²
- 5 гаражів
- Прибл. 20 додаткових місць для паркування
- Збереження дерев на ділянці, наразі використовується для вирощування різдвяних ялинок
Стан оренди та використання:
Усі шість квартир, а також усі гаражі здаються в оренду на постійній основі – стабільні орендні відносини забезпечують поточний дохід. Частково готовий резерв для добудови на горищному поверсі додатково пропонує потенціал для збільшення орендних надходжень після завершення робіт.
Особливості та потенціал:
- Історичний клінкерний фасад із доглянутим зовнішнім виглядом
- Постійно модернізована та відремонтована структура
- Велика ділянка з додатковими місцями для паркування та корисною площею
- Резерв для добудови для створення додаткового житлового простору та підвищення дохідності
Усі дані ґрунтуються на інформації від власника. Зацікавлені особи отримають детальні документи по об’єкту, актуальні огляди оренд та дати огляду на запит.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
449.900 € КОМПАКТНИЙ БУДИНОК - ПРОДУМАНИЙ ДО ОСТАННЬОГО КУТОЧКА25767 Bunsoh
155.000 € Створювати замість шукати: одноквартирний будинок із потенціалом для розширення25767 Albersdorf
