Innenhof
Gastraum
Eingangsbereich
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Gastraum
Innenhof
Innenhof
| Type | Café |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 130 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 130 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1000 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 120 € |
| Verwarmingskosten | 280 € |
| Totale huur | 1400 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Centraal. Charmant. Veelzijdig inzetbaar.
Deze aantrekkelijke bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden woon- en bedrijfspand aan de Maximilianstraße, midden in het historische centrum van Mindelheim.
Een locatie met veel mogelijkheden
De bedrijfsruimte, die voorheen als bar werd gebruikt, overtuigt met een aantrekkelijke indeling en veelzijdig in te richten ruimtes. Daardoor biedt zij ideale mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.
Of het nu gaat om een café, bar of kleinschalig horecaconcept, een kantoor of dienstverlenend bedrijf – hier is veel mogelijk. Ook is de ruimte interessant voor makelaarskantoren, therapie- en fysiotherapiepraktijken, yogastudio's, ateliers, showrooms, praktijkruimtes of creatieve bedrijfsconcepten.
Horecagebruik blijft in principe mogelijk, wat de ruimte bijzonder interessant maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met de bijzondere charme van de oude binnenstad.
Bijzonder hoogtepunt: de binnenplaats
Een groot pluspunt is de mooie binnenplaats, die de bedrijfsruimte een bijzondere sfeer geeft. Deze kan worden gebruikt als aangename plek om tot rust te komen en biedt tegelijkertijd extra ruimte voor klanten, gasten of cursisten – een aantrekkelijke meerwaarde die veel vergelijkbare bedrijfsruimtes missen.
Gevestigde omgeving met aantrekkelijke buren
Een ander deel van het pand wordt gebruikt door de gerenommeerde detailhandelaar Esprit. Samen met de woningen op de bovenverdiepingen ontstaat een levendige en gevestigde omgeving, die wordt gekenmerkt door een goede mix van wonen, detailhandel en bedrijfsactiviteiten.
Uw kans in de oude binnenstad van Mindelheim
Wie op zoek is naar een centraal gelegen, karakteristieke en flexibel inzetbare bedrijfslocatie, vindt hier een interessante basis om het eigen bedrijfsconcept te verwezenlijken.
Profiteer van de aantrekkelijke locatie aan de Maximilianstraße en geef uw bedrijf een locatie met zichtbaarheid, goede bereikbaarheid en een bijzondere sfeer van de oude binnenstad.
De horecaruimte overtuigt met een hoogwaardige en smaakvolle inrichting, die door de voormalige huurder met grote zorg en hoge kwaliteitseisen is gerealiseerd. De inrichting maakt geen deel uit van de huur, maar kan in overleg worden overgenomen en maakt zo een vlotte start met uw eigen concept mogelijk.
Een bijzonder hoogtepunt is de aangrenzende achtertuin, die gratis als biertuin of evenementenlocatie kan worden gebruikt. Dit biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor buitenbediening, seizoensconcepten en bijzondere evenementen.
De sanitaire voorzieningen zijn onlangs grondig gemoderniseerd en verkeren in een zeer goed onderhouden en eigentijdse staat.
Bij interesse in de bedrijfsruimte wordt u verzocht een korte toelichting met informatie over
- uw beroepsactiviteit
- welke onderneming u exploiteert
- mogelijke datum van overname
te sturen naar sh(at)immobilienschneiderei.de.
U kunt aan deze e-mail ook de als PDF bijgevoegde Demda-zelfverklaring als bijlage toevoegen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie met geschiedenis, levenskwaliteit en economische kracht – Mindelheim in de Unterallgäu
De Unterallgäu, de thuisbasis van de beroemde gezondheidshervormer Sebastian Kneipp, heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een echte geheime tip voor wie op zoek is naar ontspanning. De regio verrukt met indrukwekkende natuur- en landschapservaringen, een gevarieerd sport- en vrijetijdsaanbod en een rijk cultureel leven.
Gekenmerkt door historische persoonlijkheden zoals de Fugger-familie en de machtige rijksabten, maakt de Unterallgäu vandaag indruk met prachtige kastelen, barokke kerken, kloosters en middeleeuwse oude binnensteden.
Ook economisch overtuigt het district: de nabijheid van de belangrijke economische centra München, Augsburg, Stuttgart en Zürich en de uitstekende aansluiting via de snelwegen A7 en A96 maken de locatie bijzonder aantrekkelijk. De Allgäu Airport, op slechts 20 minuten afstand, biedt bovendien optimale verbindingen met veel Europese steden.
Met het op twee na laagste werkloosheidspercentage van Beieren behoort de Unterallgäu tot de sterkste economische regio's van de deelstaat – een duidelijk pluspunt voor horecaondernemers.
De districtshoofdstad Mindelheim biedt daarnaast een hoge levenskwaliteit te midden van een historische omgeving. De uitstekend bewaard gebleven oude binnenstad met kerken, kapellen, torens en burgerhuizen met puntgevels nodigt uit om te verblijven, te flaneren en te ontdekken – een ideale locatie om te wonen, werken en investeren.
