Atrakcyjna powierzchnia komercyjna w najlepszej lokalizacji na Starym Mieście – w samym sercu Mindelheim

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Centralnie. Urokliwie. Wszechstronne możliwości wykorzystania.
Ta atrakcyjna jednostka komercyjna znajduje się na parterze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego przy Maximilianstraße, w samym sercu historycznego centrum Mindelheim.

Lokalizacja pełna możliwości

Powierzchnia komercyjna, która wcześniej była wykorzystywana jako bar, zachwyca atrakcyjnym układem i wszechstronnym podziałem pomieszczeń. Dzięki temu zapewnia idealne warunki dla najróżniejszych koncepcji biznesowych.

Kawiarnia, bar lub niewielki lokal gastronomiczny, biuro czy firma usługowa – tutaj można zrealizować wiele pomysłów. Powierzchnia będzie również interesująca dla biur pośrednictwa, gabinetów terapeutycznych i fizjoterapeutycznych, studiów jogi, pracowni, showroomów, gabinetów czy kreatywnych koncepcji biznesowych.

Wykorzystanie gastronomiczne jest nadal zasadniczo możliwe, dzięki czemu lokal jest szczególnie interesujący dla operatorów poszukujących centralnej lokalizacji o wyjątkowym uroku Starego Miasta.

Szczególny atut: wewnętrzny dziedziniec

Prawdziwym atutem jest piękny wewnętrzny dziedziniec, który nadaje jednostce komercyjnej wyjątkową atmosferę. Może służyć jako przyjemna strefa wypoczynku, a jednocześnie zapewnia dodatkową przestrzeń dla klientów, gości lub uczestników zajęć – to atrakcyjna wartość dodana, której brakuje wielu porównywalnym powierzchniom komercyjnym.

Ugruntowane otoczenie z atrakcyjnym sąsiedztwem

Część budynku jest również wykorzystywana przez renomowanego sprzedawcę detalicznego Esprit. W połączeniu z funkcją mieszkalną na wyższych kondygnacjach tworzy to tętniące życiem, ugruntowane otoczenie, wyróżniające się dobrym połączeniem funkcji mieszkalnej, handlowej i usługowej.

Twoja szansa na Starym Mieście w Mindelheim

Osoby poszukujące centralnie położonej, pełnej charakteru i elastycznej powierzchni komercyjnej znajdą tu interesującą przestrzeń do realizacji własnej koncepcji biznesowej.

Skorzystaj z atrakcyjnej lokalizacji przy Maximilianstraße i zapewnij swojej firmie miejsce widoczne, łatwo dostępne i oferujące wyjątkową atmosferę Starego Miasta.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Lokal gastronomiczny zachwyca wysokiej jakości i gustownym wystrojem wnętrza, zrealizowanym przez poprzedniego najemcę z dużą starannością i dbałością o wysoką jakość. Wyposażenie nie wchodzi w zakres najmu, można je jednak przejąć po uzgodnieniu, co umożliwia bezproblemowe rozpoczęcie działalności według własnej koncepcji.
Szczególnym atutem jest przylegający dziedziniec, z którego można bezpłatnie korzystać jako z ogródka piwnego lub przestrzeni eventowej. Otwiera to atrakcyjne możliwości organizacji posiłków na świeżym powietrzu, realizacji sezonowych koncepcji oraz wyjątkowych wydarzeń.

Pomieszczenia sanitarne zostały niedawno gruntownie zmodernizowane i są w bardzo zadbanym, nowoczesnym stanie.

Inne

Osoby zainteresowane lokalem użytkowym proszone są o przesłanie na adres sh(at)immobilienschneiderei.de krótkiej informacji zawierającej dane dotyczące:
- wykonywanej działalności zawodowej
- rodzaju prowadzonej działalności gospodarczej
- możliwego terminu przejęcia lokalu
Do tej wiadomości e-mail można dodatkowo dołączyć załączone w formacie PDF oświadczenie Demda.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja z historią, wysoką jakością życia i silną gospodarką – Mindelheim w Unterallgäu

Unterallgäu, ojczyzna słynnego reformatora zdrowia Sebastiana Kneippa, na przestrzeni lat stało się prawdziwą perełką dla osób szukających wypoczynku. Region zachwyca imponującymi walorami przyrodniczymi i krajobrazowymi, różnorodną ofertą sportową i rekreacyjną oraz bogatym życiem kulturalnym.

Unterallgäu, którego historia związana jest z takimi osobistościami jak Fuggerowie i potężni opaci Rzeszy, zachwyca dziś wspaniałymi zamkami, barokowymi kościołami, klasztorami i średniowiecznymi starówkami.

Powiat wyróżnia się również gospodarczo: bliskość ważnych ośrodków gospodarczych Monachium, Augsburga, Stuttgartu i Zurychu, a także doskonałe połączenia autostradami A7 i A96 sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna lokalizacja. Oddalone o zaledwie 20 minut lotnisko Allgäu Airport zapewnia dodatkowo optymalne połączenia z wieloma europejskimi miastami.

Dzięki trzeciej najniższej stopie bezrobocia w Bawarii Unterallgäu należy do najsilniejszych regionów gospodarczych kraju związkowego – to wyraźny atut dla restauratorów.

Miasto powiatowe Mindelheim oferuje ponadto wysoką jakość życia w otoczeniu zabytkowej architektury. Doskonale zachowana starówka z kościołami, kaplicami, wieżami i mieszczańskimi domami ze spiczastymi szczytami zaprasza do odpoczynku, spacerów i odkrywania – to idealne miejsce do życia, pracy i inwestowania.