Weide: Blick zur Jahnstr.
Parzelle mit Maßen
Luftbild
Parzelle mit Größe + Preis
Lageplan mit Umgebung
Altlastenbescheid
Baulastenbescheid
Bescheid: Bauvoranfrage
Vermessungsplan
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 489 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt het op de plattegrond GEEL gemarkeerde perceel, het hoekperceel met bijna 500 m² oppervlakte.
RUSTIGE LIGGING aan ZIJSTRAAT
RUIM OPGEZET PERCEEL
VOLDOENDE STRAATFRONT
GEEN VERONTREINIGDE LOCATIES
GEEN BOUWVERPLICHTINGEN
POSITIEF BOUWVOORONDERZOEK voor vrijstaand huis
PROFITEER als stel of gezin met kind van de nieuwe
KfW-300-subsidie.
Bij een belastbaar inkomen van max. 90.000 € en 1 kind ontvangt u een annuïtaire lening tegen extreem gunstige rente, hetzij
met een looptijd van 4-10 jaar en 0,01% rente of
met een looptijd van 11-25 jaar tegen 0,98% rente of
met een looptijd van 26-31 jaar tegen 1,21% rente
Voor dit perceel is er een bouwvoorvraag met goedkeuring
voor een minstens 1 1/2-verdiepingen tellend WOONHUIS (kniehoogte 1,6 m) met een breedte van 10,2 m en een diepte van 12 m. Uitgaande van het bebouwingspercentage en de bebouwing in de omgeving zijn hier ook 14 m diepte denkbaar.
Dit zou indien nodig met de bouwdienst moeten worden afgestemd.
Zoals gezegd zijn 10,2 x 12 m al goedgekeurd.
Er is geen bestemmingsplan; nieuwbouw oriënteert zich op de omgeving (§34 BGB),
maar bungalows en dus ook platte daken zijn toegestaan.
In de bouwvoorvraag zijn ook twee-onder-een-kapwoningen aan deze straat toegestaan.
Het perceel ligt in een gegroeide, rustige woonwijk met een aangename buurt, waarin zowel gevestigde families als nieuwe bouwers zich prettig voelen. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde tuinen en liefdevol ontworpen huizen en biedt een uitstekende levenskwaliteit in een vriendelijke en veilige omgeving.
Hier heeft u de vrijheid om uw persoonlijke droomproject zonder streng bestemmingsplan en zonder ingeschreven bouwlasten vorm te geven. Of het nu gaat om een ruime tuin voor kinderen om te spelen, moderne architectuur met grote glaspartijen of klassieke elementen voor tijdloze elegantie – uw creativiteit kent vrijwel geen grenzen.
Hier legt u niet alleen de basis voor uw nieuwe thuis, maar ook voor een duurzame investering met waardestijgingspotentieel in een populaire woonplaats die landelijke rust en stedelijke nabijheid combineert.
Het perceel is al ingemeten en ligt aan een ontsloten straat.
Particulier, geen makelaarscourtage; geen aanvragen van makelaars, alstublieft!
Bij VRAGEN kunt u mij graag bellen: 0172-9093 623.
Directe communicatie is sneller en eenvoudiger dan langdurig e-mailverkeer.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een rustige woonomgeving van Klein-Umstadt, op ca. 250 m van het station.
Klein-Umstadt is een stadsdeel van Groß-Umstadt in het oostelijke deel van de Landkreis Darmstadt-Dieburg,
aan de rand van het Odenwald.
De plaats heeft 2300 inwoners en beschikt over een kinderdagverblijf, basisschool, huisarts, tandarts,
levensmiddelenwinkel, buurthuis, school en een postagentschap. Een particuliere kinderopvang bevindt zich op 100 m afstand, een fitnessstudio is vlakbij.
Groß-Umstadt ligt op 3,5 km, Darmstadt op 24 km en Frankfurt op 43 km afstand.
Op loopafstand van het object zijn de BUSLIJNEN 671 en GU1 aanwezig.
Bovenregionale bestemmingen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen SPOORLIJN RB86.
