Weide: Blick zur Jahnstr.
Parzelle mit Maßen
Luftbild
Parzelle mit Größe + Preis
Lageplan mit Umgebung
Altlastenbescheid
Baulastenbescheid
Bescheid: Bauvoranfrage
Vermessungsplan
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Arsa alanı | 489 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 240.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, planda SARI ile işaretlenmiş, yaklaşık 500 m² yüzölçümüne sahip köşe arsadır.
ARA SOKAKTA SAKİN KONUM
GENİŞ VE KULLANIŞLI ARSA
YETERLİ YOL CEPHESİ
ESKİDEN KALMA KİRLİLİK YOK
İNŞAAT YÜKÜMLÜLÜĞÜ YOK
Müstakil ev için OLUMLU YAPI ÖN SORUŞTURMASI
Bir çift veya çocuklu bir aile olarak yeni
KfW-300 teşvikinden YARARLANIN.
Vergilendirilebilir geliriniz en fazla 90.000 € ve 1 çocuğunuz varsa, son derece düşük faizli bir yıllık taksitli kredi alabilirsiniz:
ya 4-10 yıl vadeli ve %0,01 faizli
ya 11-25 yıl vadeli ve %0,98 faizli
ya da 26-31 yıl vadeli ve %1,21 faizli
Bu parsel için, en az 1,5 katlı bir KONUT (diz duvarı 1,6 m) için 10,2 m genişlik ve 12 m derinlikte yapı ruhsatı ön başvurusu onaylanmıştır. Taban alanı oranı ve çevredeki yapılaşma dikkate alındığında burada 14 m derinlik de düşünülebilir.
Bunun ihtiyaç halinde yapı idaresiyle görüşülmesi gerekir.
Belirtildiği üzere 10,2x12 m zaten onaylanmıştır.
İmar planı bulunmamaktadır; yeni yapılar çevredeki yapılaşmaya (§34 BGB) uyum sağlar,
bununla birlikte bungalovlara ve dolayısıyla düz çatılara da izin verilmektedir.
Yapı ruhsatı ön başvurusunda bu cadde üzerinde ikiz evlere de izin verilmiştir.
Arsa, hoş bir komşuluk ortamına sahip, gelişmiş ve sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Burada köklü aileler ve yeni yapı sahipleri kendilerini eşit ölçüde rahat hissetmektedir. Çevre, bakımlı bahçeler ve özenle tasarlanmış evlerle karakterize edilmiş olup, samimi ve güvenli bir ortamda mükemmel bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Burada, katı bir imar planı ve kayıtlı yapı yükümlülükleri olmadan kişisel hayalinizdeki projeyi tasarlama özgürlüğüne sahipsiniz. Çocukların oynaması için geniş bir bahçe alanı, büyük cam cephelere sahip modern bir mimari veya zamansız bir zarafet için klasik unsurlar – yaratıcılığınızın neredeyse hiçbir sınırı yoktur.
Burada yalnızca yeni evinizin temelini atmakla kalmaz, aynı zamanda kırsal huzuru şehir yakınlığıyla birleştiren popüler bir yerleşim yerinde, değer artışı potansiyeline sahip sürdürülebilir bir yatırımın da temelini atarsınız.
Parselin ölçümü yapılmış olup, altyapısı tamamlanmış bir yol üzerinde bulunmaktadır.
Özel satış, komisyon yoktur; lütfen emlak danışmanları başvurmasın!
SORULARINIZ için beni arayabilirsiniz: 0172-9093 623.
Doğrudan iletişim, uzun süren e-posta trafiğinden daha hızlı ve daha sorunsuzdur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Klein-Umstadt’ın sakin bir yerleşim bölgesinde, tren istasyonuna yaklaşık 250 m mesafede bulunmaktadır.
Klein-Umstadt, Odenwald’ın eteklerinde, Darmstadt-Dieburg ilçesinin doğu kesiminde yer alan Groß-Umstadt’ın bir semtidir.
Beldede 2300 kişi yaşamakta olup anaokulu, ilkokul, aile hekimi, diş hekimi, market, vatandaş merkezi, okul ve postane bulunmaktadır. Özel bir çocuk bakım merkezi 100 m mesafededir, fitness stüdyosu da yakındadır.
Groß-Umstadt 3,5 km, Darmstadt 24 km ve Frankfurt 43 km uzaklıktadır.
Taşınmaza yürüme mesafesinde 671 ve GU1 OTOBÜS HATLARI bulunmaktadır.
Bölgesel hedeflere, yakından geçen RB86 TREN HATTI ile kolayca ulaşılabilir.
