Weide: Blick zur Jahnstr.
Parzelle mit Maßen
Luftbild
Parzelle mit Größe + Preis
Lageplan mit Umgebung
Altlastenbescheid
Baulastenbescheid
Bescheid: Bauvoranfrage
Vermessungsplan
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 489 m² |
|---|
| Цена покупки | 240.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается отмеченная на плане ЖЁЛТЫМ площадь, угловой участок площадью почти 500 кв.м.
ТИХОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ на БОКОВОЙ УЛИЦЕ
ЩЕДРО ПЛАНИРОВАННАЯ ПЛОЩАДЬ
ДОСТАТОЧНЫЙ ФАСАД НА УЛИЦУ
НЕТ СТАРЫХ ЗАГРЯЗНЕНИЙ
НЕТ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБРЕМЕНЕНИЙ
ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАПРОС НА СТРОИТЕЛЬСТВО для отдельно стоящего дома
ПОЛУЧИТЕ ВЫГОДУ как пара или семья с ребёнком благодаря новой программе поддержки KfW-300.
При налогооблагаемом доходе не более 90 000 € и 1 ребёнке вы получите крайне выгодный аннуитетный кредит либо
сроком на 4–10 лет под 0,01% годовых, либо
сроком на 11–25 лет под 0,98% годовых, либо
сроком на 26–31 год под 1,21% годовых
Для этого участка имеется предварительный запрос на строительство с разрешением
на строительство как минимум 1,5-этажного ЖИЛОГО ДОМА (высота коленной стены 1,6 м) шириной 10,2 м и глубиной 12 м. Исходя из коэффициента застройки и окружающей застройки, здесь также возможна глубина 14 м.
При необходимости это следует уточнить в строительном ведомстве.
Как уже сказано, размеры 10,2 x 12 м уже одобрены.
Плана застройки нет, новые здания должны соответствовать окружающей застройке (§34 BGB),
однако разрешены бунгало, а значит, и плоские крыши.
В предварительном запросе на строительство на этой улице также разрешены дома на две семьи.
Участок расположен в сформировавшемся тихом жилом районе с приятным соседством, где одинаково комфортно чувствуют себя как давно живущие здесь семьи, так и новые застройщики. Окружающая территория характеризуется ухоженными садами и заботливо оформленными домами и предлагает превосходное качество жизни в дружелюбной и безопасной среде.
Здесь у вас есть свобода создать свой личный проект мечты без строгого плана застройки и без зарегистрированных строительных обременений. Будь то просторный сад для игр детей, современная архитектура с большими оконными фасадами или классические элементы для неподвластной времени элегантности — ваша креативность практически ничем не ограничена.
Здесь вы закладываете не только фундамент своего нового дома, но и основу для устойчивой инвестиции с потенциалом роста стоимости в популярном жилом месте, сочетающем сельское спокойствие и близость к городу.
Участок уже размечен и расположен у дороги с подведёнными коммуникациями.
Частная продажа, без комиссии; просьба агентов по недвижимости не обращаться!
ПО ВОПРОСАМ вы можете позвонить мне: 0172-9093 623.
Прямое общение быстрее и проще, чем длительная переписка по электронной почте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в тихом жилом районе Кляйн-Умштадта, примерно в 250 м от вокзала.
Кляйн-Умштадт — это район Грос-Умштадта в восточной части округа Дармштадт-Дибург
на краю Оденвальда.
В посёлке 2300 жителей, есть детский сад, начальная школа, семейный врач, стоматолог,
продуктовый магазин, дом граждан, школа и почтовое отделение. Частный детский центр находится в 100 м, рядом расположен фитнес-центр.
Грос-Умштадт находится в 3,5 км, Дармштадт — в 24 км, а Франкфурт — в 43 км.
В пешей доступности от объекта находятся автобусные линии 671 и GU1.
Региональные направления хорошо доступны благодаря проходящей неподалёку железнодорожной линии RB86.
