Weide: Blick zur Jahnstr.
Parzelle mit Maßen
Luftbild
Parzelle mit Größe + Preis
Lageplan mit Umgebung
Altlastenbescheid
Baulastenbescheid
Bescheid: Bauvoranfrage
Vermessungsplan
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 489 m² |
|---|
| سعر البيع | 240.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع هو الجزء المحدد باللون الأصفر في المخطط، قطعة الأرض الزاوية التي تبلغ مساحتها نحو 500م².
موقع هادئ في شارع جانبي
مساحة واسعة التصميم
واجهة شارع كافية
لا توجد أعباء أو تلوثات قديمة
لا توجد أعباء بناء
استفسار بناء إيجابي لمنزل مستقل
استفيدوا كزوجين أو عائلة لديها طفل من دعم KfW-300 الجديد.
عند دخل خاضع للضريبة يبلغ 90.000 € كحد أقصى ووجود طفل واحد، تحصلون على قرض سداد بأقساط سنوية بفائدة منخفضة للغاية، إما
بمدة تتراوح بين 4 و10 سنوات وفائدة 0,01%، أو
بمدة تتراوح بين 11 و25 سنة وفائدة 0,98%، أو
بمدة تتراوح بين 26 و31 سنة وفائدة 1,21%
توجد لهذه القطعة استفسارات أولية للبناء مع تصريح
لبناء منزل سكني مكوّن من طابق ونصف على الأقل (ارتفاع الجدار الركبي 1,6م)، بعرض 10,2م وعمق 12م. وانطلاقًا من نسبة مساحة البناء والمباني المحيطة، يمكن تصور عمق يبلغ 14م هنا أيضًا.
ويتعين توضيح ذلك عند الحاجة مع دائرة البناء.
وكما ذُكر، فقد تمت الموافقة بالفعل على أبعاد 10,2×12م.
لا توجد مخطط تطوير عمراني، وتسترشد المباني الجديدة بالمباني المحيطة (§34 BGB)،
إلا أن المنازل ذات الطابق الواحد، وبالتالي الأسطح المسطحة أيضًا، مسموح بها.
كما يُسمح في الاستفسار الأولي للبناء ببناء منازل مزدوجة في هذا الشارع.
تقع قطعة الأرض في منطقة سكنية هادئة ومستقرة تضم جيرة لطيفة، تشعر فيها العائلات المقيمة منذ زمن طويل ومالكو المباني الجدد بالراحة على حد سواء. وتتميز المنطقة بحدائق معتنى بها ومنازل مصممة بعناية، وتوفر جودة حياة ممتازة في بيئة ودية وآمنة.
هنا لديكم الحرية لتصميم مشروع أحلامكم الشخصي دون مخطط تطوير عمراني صارم ودون أعباء مسجلة على العقار. سواء أكانت مساحة حديقة واسعة للأطفال للعب، أو تصميمًا معماريًا عصريًا بواجهات نوافذ كبيرة، أو عناصر كلاسيكية لأناقة خالدة – فلا تكاد توجد حدود لإبداعكم.
هنا لا تضعون حجر الأساس لمنزلكم الجديد فحسب، بل لاستثمار مستدام ذي إمكانات لزيادة القيمة أيضًا، في موقع سكني محبوب يجمع بين هدوء الريف والقرب من المدينة.
تم مسح القطعة بالفعل وتقع على شارع مجهز بالبنية التحتية.
من المالك مباشرة، دون عمولة؛ يُرجى عدم تواصل الوسطاء!
للاستفسارات، يمكنكم الاتصال بي: 0172-9093 623.
التواصل المباشر أسرع وأقل تعقيدًا من المراسلات الطويلة عبر البريد الإلكتروني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في Klein-Umstadt، على بُعد نحو 250 م من محطة القطار.
Klein-Umstadt هي إحدى مناطق Groß-Umstadt في الجزء الشرقي من مقاطعة Darmstadt-Dieburg، على حافة غابة Odenwald.
يبلغ عدد سكان البلدة 2300 نسمة، وتضم روضة أطفال، ومدرسة ابتدائية، وطبيبًا عامًا، وطبيب أسنان، ومتجرًا للمواد الغذائية، ودارًا للمواطنين، ومدرسة، ومكتب بريد. ويقع مركز رعاية أطفال خاص على بُعد 100 م، كما توجد صالة لياقة بدنية قريبة.
تبعد Groß-Umstadt مسافة 3,5 كم، وDarmstadt مسافة 24 كم، وفرانكفورت مسافة 43 كم.
تتوفر خطوط الحافلات 671 وGU1 على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العقار.
ويمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات الإقليمية بفضل خط السكك الحديدية RB86 القريب.
