Weide: Blick zur Jahnstr.
Parzelle mit Maßen
Luftbild
Parzelle mit Größe + Preis
Lageplan mit Umgebung
Altlastenbescheid
Baulastenbescheid
Bescheid: Bauvoranfrage
Vermessungsplan
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 489 m² |
|---|
| Cena zakupu | 240.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż działka zaznaczona na planie kolorem ŻÓŁTYM, działka narożna o powierzchni prawie 500 m².
SPOKOJNA LOKALIZACJA przy ULICY BOCZNEJ
PRZESTRONNIE UKSZTAŁTOWANA POWIERZCHNIA
WYSTARCZAJĄCY FRONT OD STRONY ULICY
BRAK OBCIĄŻEŃ ZWIĄZANYCH Z ZANIECZYSZCZENIEM GRUNTU
BRAK OBCIĄŻEŃ BUDOWLANYCH
POZYTYWNA WSTĘPNA DECYZJA BUDOWLANA dla wolnostojącego domu
SKORZYSTAJCIE jako para lub rodzina z dzieckiem z nowego programu dofinansowania KfW-300.
Przy dochodzie podlegającym opodatkowaniu wynoszącym maks. 90 000 € i 1 dziecku otrzymają Państwo niezwykle korzystny kredyt annuitetowy albo
z okresem kredytowania 4–10 lat i oprocentowaniem 0,01%, albo
z okresem kredytowania 11–25 lat i oprocentowaniem 0,98%, albo
z okresem kredytowania 26–31 lat i oprocentowaniem 1,21%
Dla tej działki złożono zapytanie wstępne dotyczące zabudowy, z pozwoleniem
na co najmniej półtorakondygnacyjny DOM MIESZKALNY (ścianka kolankowa 1,6 m) o szerokości 10,2 m i głębokości 12 m. W oparciu o współczynnik powierzchni zabudowy i zabudowę w sąsiedztwie możliwa byłaby tutaj również głębokość 14 m.
W razie potrzeby należałoby to uzgodnić z urzędem budowlanym.
Jak wspomniano, wymiary 10,2 × 12 m zostały już zatwierdzone.
Nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nowe budynki muszą nawiązywać do zabudowy w sąsiedztwie (§34 BGB),
jednak dozwolone są bungalowy, a tym samym również dachy płaskie.
We wstępnym zapytaniu dotyczącym zabudowy dopuszczono również domy bliźniacze przy tej ulicy.
Działka znajduje się w ukształtowanej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z przyjemnym sąsiedztwem, w którym równie dobrze czują się rodziny mieszkające tu od pokoleń, jak i nowi inwestorzy. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i starannie zaprojektowanymi domami oraz oferuje doskonałą jakość życia w przyjaznym i bezpiecznym otoczeniu.
Tutaj mają Państwo swobodę realizacji własnego wymarzonego projektu bez rygorystycznego planu zagospodarowania przestrzennego i bez wpisanych obciążeń budowlanych. Czy będzie to przestronny ogród do zabawy dla dzieci, nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami czy klasyczne elementy zapewniające ponadczasową elegancję – Państwa kreatywność niemal nie zna granic.
Tutaj kładą Państwo nie tylko fundament pod swój nowy dom, lecz także pod zrównoważoną inwestycję z potencjałem wzrostu wartości w popularnej miejscowości, łączącej wiejski spokój z bliskością miasta.
Działka została już wymierzona i znajduje się przy uzbrojonej drodze.
Sprzedaż prywatna, bez prowizji; proszę nie składać zapytań jako pośrednicy!
W RAZIE PYTAŃ proszę do mnie zadzwonić: 0172-9093 623.
Bezpośrednia komunikacja jest szybsza i prostsza niż długotrwała korespondencja e-mailowa.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Klein-Umstadt, około 250 m od dworca kolejowego.
Klein-Umstadt jest dzielnicą Groß-Umstadt, we wschodniej części powiatu Darmstadt-Dieburg,
na skraju Odenwaldu.
Miejscowość liczy 2300 mieszkańców i posiada przedszkole, szkołę podstawową, lekarza rodzinnego, dentystę,
sklep spożywczy, dom kultury, szkołę oraz placówkę pocztową. Prywatny klub dziecięcy znajduje się w odległości 100 m, a siłownia jest w pobliżu.
Groß-Umstadt znajduje się w odległości 3,5 km, Darmstadt 24 km, a Frankfurt 43 km.
W odległości krótkiego spaceru od nieruchomości znajdują się LINIE AUTOBUSOWE 671 i GU1.
Cele ponadregionalne są łatwo dostępne dzięki przebiegającej w pobliżu LINII KOLEJOWEJ RB86.
