Weide: Blick zur Jahnstr.
Parzelle mit Maßen
Luftbild
Parzelle mit Größe + Preis
Lageplan mit Umgebung
Altlastenbescheid
Baulastenbescheid
Bescheid: Bauvoranfrage
Vermessungsplan
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 489 m² |
|---|
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende la superficie marcada en AMARILLO en el plano, el terreno esquinero con una superficie de casi 500 m².
UBICACIÓN TRANQUILA en CALLE SECUNDARIA
SUPERFICIE DE DISEÑO AMPLIO
FRENTE A LA CALLE SUFICIENTE
SIN PASIVOS AMBIENTALES
SIN CARGAS DE CONSTRUCCIÓN
CONSULTA PREVIA DE CONSTRUCCIÓN POSITIVA para una vivienda unifamiliar independiente
BENEFÍCIESE como pareja o familia con hijos de la nueva subvención KfW-300.
Con unos ingresos sujetos a tributación de un máximo de 90.000 € y 1 hijo, obtendrá un préstamo de anualidades con un interés extremadamente favorable, bien
con un plazo de 4-10 años y un interés del 0,01 % o
con un plazo de 11-25 años y un interés del 0,98 % o
con un plazo de 26-31 años y un interés del 1,21 %
Para esta parcela existe una consulta previa de construcción con la autorización
para una VIVIENDA de al menos 1 1/2 plantas (altura del muro de apoyo de 1,6 m), con una anchura de 10,2 m y una profundidad de 12 m. Partiendo del coeficiente de ocupación del suelo y de las edificaciones del entorno, aquí también se podrían contemplar 14 m de profundidad.
En caso necesario, esto debería aclararse con la oficina de urbanismo.
Como se ha indicado, ya se han autorizado 10,2 x 12 m.
No existe ningún plan urbanístico; las nuevas construcciones se orientan a las edificaciones del entorno (§34 del BGB),
sin embargo, se permiten los bungalows y, por tanto, también los tejados planos.
En la consulta previa de construcción también se permiten viviendas pareadas en esta calle.
El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, con un vecindario agradable en el que tanto las familias arraigadas como los nuevos propietarios se sienten igualmente a gusto. El entorno se caracteriza por jardines cuidados y casas diseñadas con esmero, y ofrece una excelente calidad de vida en un ambiente agradable y seguro.
Aquí tendrá la libertad de diseñar su proyecto soñado personal sin un plan urbanístico estricto y sin cargas registrales sobre el terreno. Ya sea una amplia zona ajardinada para que jueguen los niños, una arquitectura moderna con grandes ventanales o elementos clásicos para una elegancia atemporal: su creatividad apenas tendrá límites.
Aquí no solo sentará las bases de su nuevo hogar, sino también de una inversión sostenible con potencial de revalorización en una localidad residencial muy apreciada, que combina la tranquilidad rural con la proximidad urbana.
La parcela ya ha sido medida y se encuentra en una calle urbanizada.
Particular, sin comisión; ¡por favor, no contacten agencias inmobiliarias!
Si tiene PREGUNTAS, puede llamarme: 0172-9093 623.
La comunicación directa es más rápida y sencilla que un intercambio prolongado de correos electrónicos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila de Klein-Umstadt, a unos 250 m de la estación de tren.
Klein-Umstadt es un distrito de Groß-Umstadt, en la parte oriental del distrito de Darmstadt-Dieburg,
en el límite del Odenwald.
La localidad tiene 2300 habitantes y dispone de guardería, escuela primaria, médico de familia, dentista,
comercio de alimentación, centro cívico, escuela y una oficina de correos. Hay una guardería infantil privada a 100 m y un gimnasio cerca.
Groß-Umstadt está a 3,5 km, Darmstadt a 24 km y Fráncfort a 43 km.
A poca distancia a pie del inmueble se encuentran las LÍNEAS DE AUTOBÚS 671 y GU1.
Los destinos regionales y nacionales son fácilmente accesibles mediante la cercana LÍNEA FERROVIARIA RB86.
