Weide: Blick zur Jahnstr.
Parzelle mit Maßen
Luftbild
Parzelle mit Größe + Preis
Lageplan mit Umgebung
Altlastenbescheid
Baulastenbescheid
Bescheid: Bauvoranfrage
Vermessungsplan
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 489 m² |
|---|
| Ціна продажу | 240.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається позначена на плані ЖОВТИМ кольором ділянка — кутова ділянка площею майже 500 кв. м.
ТИХЕ РОЗТАШУВАННЯ НА БІЧНІЙ ВУЛИЦІ
ПРОСТОРА ДІЛЯНКА ПРАВИЛЬНОЇ ФОРМИ
ДОСТАТНЯ ФАСАДНА ЛІНІЯ ВЗДОВЖ ВУЛИЦІ
НЕМАЄ ЗАБРУДНЕНЬ ҐРУНТУ
НЕМАЄ БУДІВЕЛЬНИХ ОБТЯЖЕНЬ
ПОЗИТИВНИЙ ПОПЕРЕДНІЙ ЗАПИТ ЩОДО БУДІВНИЦТВА окремого будинку
СКОРИСТАЙТЕСЯ як пара або сім’я з дитиною новою програмою фінансування KfW-300.
За оподатковуваного доходу максимум 90 000 € і наявності 1 дитини ви отримуєте надзвичайно вигідний ануїтетний кредит або
зі строком 4–10 років під 0,01% річних, або
зі строком 11–25 років під 0,98% річних, або
зі строком 26–31 рік під 1,21% річних
Для цієї ділянки є попередній запит щодо будівництва з дозволом
на будинок мінімум у 1 1/2 поверхи (висота колінної стіни 1,6 м), шириною 10,2 м і глибиною 12 м. З огляду на коефіцієнт забудови та забудову навколишньої території тут також можлива глибина 14 м.
За потреби це слід узгодити з будівельним відомством.
Як уже зазначалося, розміри 10,2 × 12 м уже схвалені.
Плану забудови немає, нові будівлі мають відповідати навколишній забудові (§34 Цивільного кодексу Німеччини),
однак бунгало, а отже й плоскі дахи, дозволені.
У попередньому запиті щодо будівництва на цій вулиці також дозволені будинки на дві сім’ї.
Ділянка розташована в сформованому тихому житловому районі з приємним сусідством, де однаково комфортно почуваються як родини, що живуть тут уже багато років, так і нові забудовники. Оточення вирізняється доглянутими садами та будинками, оформленими з любов’ю, і забезпечує високу якість життя в доброзичливому та безпечному середовищі.
Тут ви маєте свободу створити власний проєкт мрії без суворого плану забудови та без зареєстрованих обтяжень земельної ділянки. Чи то простора садова зона для дитячих ігор, сучасна архітектура з великими панорамними вікнами або класичні елементи для позачасової елегантності — ваша творчість майже не має меж.
Тут ви закладаєте не лише фундамент для свого нового дому, а й основу для стабільної інвестиції з потенціалом зростання вартості в популярному житловому місці, що поєднує сільський спокій і близькість до міста.
Ділянка вже має геодезичні вимірювання та розташована біля облаштованої дороги.
Приватний продаж, без комісії; прохання агентам з нерухомості не звертатися!
З ПИТАНЬ ви можете зателефонувати мені: 0172-9093 623.
Безпосереднє спілкування швидше й простіше, ніж тривале листування електронною поштою.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому житловому районі Кляйн-Умштадта, приблизно за 250 м від залізничного вокзалу.
Кляйн-Умштадт є районом міста Грос-Умштадт у східній частині району Дармштадт-Дібург,
на краю Оденвальду.
У населеному пункті проживає 2300 мешканців; тут є дитячий садок, початкова школа, сімейний лікар, стоматолог,
продовольчий магазин, громадський центр, школа та поштове відділення. Приватний дитячий клуб розташований за 100 м, неподалік є фітнес-студія.
Грос-Умштадт розташований за 3,5 км, Дармштадт — за 24 км, а Франкфурт — за 43 км.
У пішій доступності від нерухомості є автобусні маршрути 671 і GU1.
До міжрегіональних пунктів призначення можна добре дістатися завдяки розташованій неподалік залізничній лінії RB86.
