| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 74 m² |
| Bouwjaar | 2027 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 19 m² |
| Aankoopprijs | 380.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.135,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOnze bouwprojecten zijn geen commerciële verkoopprojecten, maar worden uitgevoerd door een vereniging voor zorg- en leeftijdsgeschikt wonen, die voornamelijk betaalbare, kleinschalige wooncomplexen voor senioren bouwt in de Lübecker Bucht.
In de meeste gevallen is het zo dat de huidige woning met perceel van onze leden veel te groot is geworden, omdat de kinderen het huis uit zijn en zij de laatste levensfase niet willen doorbrengen met het beheer van de woning. Zij willen gewoon van hun oude dag genieten.
Hiervoor worden projectgebonden bouwgemeenschappen opgericht, bestaande uit leden van de vereniging die streven naar de realisatie van een geschikte seniorenwoning.
Ik, Detlef Wölfel, ben zelf oprichtend lid en architect in ruste en heb deze projecten zo ontwikkeld dat ze in alle details volledig voldoen aan de bouwvoorschriften en de nieuwste en energiezuinige normen, zoals:
- fotovoltaïsche energie,
- batterijopslag,
- warmtepomp,
- vloerverwarming.
De verbruikskosten zullen daardoor zeer laag zijn, zoals zal blijken uit het nog op te stellen energiecertificaat.
In de dan vastgestelde bouwkosten zijn alle onderstaande kosten opgenomen, zoals bijvoorbeeld:
- architectuur en bouwbegeleiding,
- sloop van het bestaande gebouw en aanvulling van de grond,
- rooien van bomen en struikgewas,
- grondwerk voor aansluitingen voor nutsvoorzieningen en afvoerleidingen,
- toegangswegen en parkeerplaatsen,
- sleutelklare bovengrondse bouw, inclusief lift en hellingbaan,
- aandeel in de grond,
- overdrachtsbelasting, notariële akte, landmeting en leges.
Er kan dus volledig voorbij worden gegaan aan de bijkomende kosten die op vastgoedportalen worden vermeld; deze hoeven er niet bij te worden opgeteld.
Afhankelijk van de verschillende afmetingen en ligging van de woningen, of het nu gaat om een terraswoning met tuin, een woning in het middensegment of penthouseappartementen, liggen de bouwkosten tussen 380.000,- € en 550.000,- €.
Ik verzorg persoonlijk de afhandeling en projectleiding van de volledige bouwwerkzaamheden, tot en met de sleuteloverdracht.
Op dit moment bevinden we ons in de fase van de bouwvergunning voor twee bouwprojecten, één in Großenbrode en het tweede in Neustadt-Pelzerhaken. Beide projecten zullen eind 2027 worden opgeleverd.
Mocht u meer informatie wensen, dan hoor ik graag van u
Detlef Wölfel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De objecten liggen op comfortabele loopafstand van het Oostzeestrand en hebben een directe aansluiting op het openbaar vervoer.
359.000 € OF HET NU OM VAKANTIE, VERHUUR OF WONEN GAAT – HIER BENT U AAN HET JUISTE ADRES23730 Neustadt in Holstein
359.000 € OF HET NU OM VAKANTIE, VERHUUR OF WONEN GAAT - HIER BENT U AAN HET JUISTE ADRES23730 Neustadt in Holstein
264.950 € 2-kamerappartement 64 m² + 46 m² terrassen 5% rendement of eigen gebruik23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
