| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полезная площадь | 19 m² |
| Цена покупки | 380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 135,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНаши строительные проекты — это не коммерческая реализация недвижимости, а деятельность объединения, создающего жильё, подходящее для пожилых людей и людей, нуждающихся в уходе. В основном мы строим доступные по цене небольшие жилые комплексы для пенсионеров в районе Любекской бухты.
В большинстве случаев у наших членов нынешний дом с участком становится слишком большим, поскольку дети уже живут отдельно, а самим им не хочется проводить заключительный этап жизни, занимаясь содержанием недвижимости. Они просто хотят наслаждаться жизнью на пенсии.
Для этого создаются проектные товарищества застройщиков, состоящие из членов объединения, которые стремятся создать подходящее жильё для проживания на пенсии.
Я, Детлеф Вёфель, сам являюсь одним из учредителей, архитектором на пенсии и разработал эти проекты так, чтобы они во всех деталях полностью соответствовали строительным нормам и новейшим энергоэффективным стандартам, таким как:
- фотоэлектрические панели,
- аккумуляторная система хранения энергии,
- тепловой насос,
- тёплый пол.
Таким образом, расходы на потребление энергии будут очень низкими, что будет подтверждено энергетическим паспортом, который ещё предстоит оформить.
В рассчитанную далее стоимость строительства включены все перечисленные ниже расходы, например:
- архитектурное проектирование и руководство строительством,
- снос имеющегося здания и обратная засыпка,
- вырубка деревьев и кустарников,
- земляные работы для прокладки коммуникаций и инженерных сетей,
- подъездные пути и парковочные места,
- строительство дома под ключ, включая лифт и пандус,
- доля стоимости земельного участка,
- налог на приобретение недвижимости, нотариальное оформление, межевание и сборы.
Таким образом, дополнительные расходы, указанные на порталах недвижимости, можно полностью не учитывать и не нужно прибавлять к стоимости.
В зависимости от площади и расположения квартир — будь то квартира с террасой и садом, квартира в средней части здания или пентхаус — стоимость строительства составляет от 380.000,- € до 550.000,- €.
Я лично занимаюсь оформлением и руководством всем строительным проектом вплоть до передачи ключей.
В настоящее время мы находимся на этапе получения разрешения на строительство по двум проектам: один в Гросенброде, второй в Нойштадт-Пельцерхакене. Оба проекта будут завершены к концу 2027 года.
Буду рад получить ваш ответ, если вы хотите узнать больше.
Детлеф Вёфель
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объекты расположены в удобной пешей доступности от побережья Балтийского моря и имеют непосредственное сообщение с общественным транспортом.
359.000 € ОТДЫХ, АРЕНДА, ПРОЖИВАНИЕ – ЗДЕСЬ ВЫ ПО АДРЕСУ23730 Neustadt in Holstein
359.000 € ОТДЫХ, АРЕНДА, ПРОЖИВАНИЕ — ЗДЕСЬ ВЫ ПО АДРЕСУ23730 Neustadt in Holstein
264.950 € 2-комнатная квартира 64 м² + террасы 46 м², доходность 5% или для собственного проживания23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
