| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
| Rok | 2027 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie |
| Powierzchnia użytkowa | 19 m² |
| Cena zakupu | 380.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 135,14 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNasze projekty budowlane nie mają charakteru komercyjnego. Realizuje je stowarzyszenie zajmujące się mieszkaniami dostosowanymi do potrzeb osób wymagających opieki i osób starszych, które buduje głównie przystępne cenowo, niewielkie osiedla mieszkaniowe dla seniorów w rejonie Zatoki Lubeckiej.
W większości przypadków nasi członkowie mają zbyt duży dom z działką, ponieważ dzieci się wyprowadziły i nie chcą spędzać ostatniego etapu życia na zajmowaniu się nieruchomością. Chcą po prostu cieszyć się jesienią życia.
W tym celu powoływane są wspólnoty budowlane dla poszczególnych projektów, składające się z członków stowarzyszenia, którym zależy na stworzeniu odpowiedniego miejsca do spokojnego życia na emeryturze.
Ja, Detlef Wölfel, jestem członkiem założycielem stowarzyszenia, a także emerytowanym architektem. Opracowałem te projekty tak, aby w pełni spełniały wszystkie szczegółowe przepisy budowlane oraz najnowsze standardy efektywności energetycznej, w tym:
- fotowoltaikę,
- magazyn energii,
- pompę ciepła,
- ogrzewanie podłogowe.
Dzięki temu koszty zużycia energii będą bardzo niskie, co zostanie potwierdzone w świadectwie energetycznym, które ma zostać sporządzone.
Ustalone koszty budowy obejmują wszystkie poniższe pozycje, takie jak:
- projekt architektoniczny i nadzór budowlany,
- rozbiórka istniejącego budynku i ponowne zasypanie,
- wycinka drzew i krzewów,
- roboty ziemne pod przyłącza mediów i instalacje odprowadzające,
- dojazdy i miejsca postojowe,
- budowa budynku w stanie pod klucz, w tym windy i rampy,
- udział w gruncie,
- podatek od nabycia nieruchomości, akt notarialny, pomiary geodezyjne i opłaty.
Dodatkowe koszty wykazywane na portalach nieruchomości można zatem całkowicie pominąć i nie trzeba ich doliczać.
Ze względu na różne metraże i położenie mieszkań — czy to mieszkań tarasowych z ogrodem, lokali na środkowych kondygnacjach, czy apartamentów typu penthouse — koszty realizacji wynoszą od 380.000,- € do 550.000,- €.
Osobiście zajmę się obsługą i kierowaniem całym przedsięwzięciem budowlanym aż do przekazania kluczy.
Obecnie jesteśmy na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę dla dwóch projektów, jednego w Großenbrode, a drugiego w Neustadt-Pelzerhaken. Oba przedsięwzięcia zostaną ukończone pod koniec 2027 roku.
Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, z przyjemnością przyjmę każdą odpowiedź.
Detlef Wölfel
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekty znajdują się w dogodnej odległości spacerowej od plaży nad Bałtykiem i mają bezpośrednie połączenie z transportem publicznym.
359.000 € CZY NA URLOP, POD WYNAJEM, CZY DO ZAMIESZKANIA – TO WŁAŚCIWE MIEJSCE23730 Neustadt in Holstein
359.000 € CZY NA URLOP, POD WYNAJEM, CZY DO ZAMIESZKANIA – TO WŁAŚCIWE MIEJSCE23730 Neustadt in Holstein
264.950 € Mieszkanie 2-pokojowe 64 m² + tarasy 46 m², 5% rentowności lub na własne potrzeby23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
