| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 2027 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Корисна площа | 19 m² |
| Ціна продажу | 380.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.135,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНаші будівельні проєкти не є комерційною діяльністю з продажу нерухомості, а реалізуються об’єднанням для проживання з доглядом і з урахуванням потреб людей похилого віку, яке будує переважно доступні за ціною невеликі житлові комплекси для літніх людей у районі Любекської затоки.
У більшості випадків у наших членів нинішній будинок із ділянкою став завеликим, адже діти вже виїхали, а вони не хочуть проводити останній етап життя, доглядаючи за нерухомістю. Вони просто хочуть насолоджуватися життям на пенсії.
Для цього під кожен проєкт створюються об’єднання замовників будівництва, до яких входять члени об’єднання, що прагнуть створити відповідне місце для спокійного проживання в похилому віці.
Я, Детлеф Вьольфель, сам є одним із засновників і архітектором на пенсії та розробив ці проєкти так, щоб вони в усіх деталях повністю відповідали будівельним нормам і найновішим енергоефективним стандартам, зокрема:
- фотоелектричні системи,
- акумуляторні накопичувачі,
- тепловий насос,
- підлогове опалення.
Таким чином, витрати на споживання будуть дуже низькими, що буде підтверджено сертифікатом енергоефективності, який ще належить оформити.
До визначених у результаті будівельних витрат включено всі наведені нижче витрати, як-от:
- архітектурне проєктування та керівництво будівництвом,
- знесення наявної будівлі та зворотне засипання,
- вирубування дерев і чагарників,
- земляні роботи для прокладання інженерних мереж,
- під’їзди та паркомісця,
- будівництво будинку «під ключ», включно з ліфтом і пандусом,
- частка вартості земельної ділянки,
- податок на придбання нерухомості, нотаріальне посвідчення, геодезична зйомка та збори.
Отже, супутні витрати, зазначені на порталах нерухомості, можна повністю не враховувати й не додавати до суми.
Залежно від різних розмірів і розташування квартир — чи то квартира з терасою та садом, квартира в середній частині будинку або пентхаус — витрати на будівництво становлять від 380.000,- € до 550.000,- €.
Я особисто забезпечую супровід і керівництво всім будівельним проєктом аж до передачі ключів.
Наразі ми перебуваємо на етапі отримання дозволів на будівництво для двох проєктів: одного в Гросенброде, а другого в Нойштадт-Пельцерхакені. Обидва проєкти буде завершено наприкінці 2027 року.
Якщо ви бажаєте отримати докладнішу інформацію, буду радий будь-якому відгуку
Детлеф Вьольфель
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкти розташовані в зручній пішій доступності від узбережжя Балтійського моря та мають безпосереднє сполучення з громадським транспортом.
359.000 € ЧИ ТО ВІДПОЧИНОК, ОРЕНДА, ПРОЖИВАННЯ – ВИ САМЕ ТУТ23730 Neustadt in Holstein
359.000 € ЧИ ТО ВІДПОЧИНОК, ОРЕНДА, ПРОЖИВАННЯ — ВИ САМЕ ТУТ23730 Neustadt in Holstein
264.950 € 2-кімнатна квартира 64 м² + тераси 46 м², дохідність 5% або для власного користування23730 Neustadt in Holstein– Neustadt in Holstein
