البحث عن أعضاء لمجتمع ملاك يبنون معًا في خليج لوبيك

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مشاريعنا الإنشائية ليست تسويقًا تجاريًا، بل هي جمعية للسكن الملائم للرعاية والتقدم في السن، تبني مجمعات سكنية صغيرة ميسورة التكلفة، في المقام الأول لكبار السن، في منطقة خليج لوبيك.

في معظم الحالات، يكون منزل أعضائنا الحالي مع قطعة الأرض قد أصبح أكبر بكثير من حاجتهم، لأن أبناءهم قد غادروا المنزل، وهم لا يرغبون في قضاء المرحلة الأخيرة من حياتهم في إدارة العقار. إنهم يريدون ببساطة الاستمتاع بسنوات عمرهم المتبقية.

ولهذا الغرض، تُنشأ مجموعات من أصحاب المشاريع الإنشائية لكل مشروع على حدة، وتتألف من أعضاء الجمعية الذين يسعون إلى إنشاء مسكن مناسب لقضاء سنوات التقاعد.

أنا، ديتلف فولفِل، عضو مؤسس بنفسي، ومهندس معماري متقاعد، وقد طوّرت هذه المشاريع بحيث تستوفي بالكامل، في جميع تفاصيلها، لوائح البناء وأحدث المعايير الموفرة للطاقة، مثل:

- الطاقة الكهروضوئية،
- تخزين البطاريات،
- مضخة حرارية،
- تدفئة أرضية.

وبذلك، ستكون تكاليف الاستهلاك منخفضة للغاية، وهو ما سيثبته بيان الطاقة الذي سيُعد لاحقًا.

تشمل تكاليف البناء التي سيُتوصل إليها آنذاك جميع التكاليف التالية، على سبيل المثال:

- الهندسة المعمارية وإدارة أعمال البناء،
- هدم المبنى القائم وإعادة ملء الموقع،
- إزالة الأشجار والشجيرات،
- أعمال الحفر لخطوط الإمداد والتصريف،
- المداخل ومواقف السيارات،
- أعمال البناء والتشييد الجاهزة للتسليم، بما يشمل بناء المنزل والمصعد والمنحدر،
- حصة الأرض،
- ضريبة نقل ملكية العقار، والتوثيق لدى كاتب العدل، والمسح ورسوم المعاملات.

وبذلك يمكن تجاهل التكاليف الإضافية المبينة في بوابات العقارات تمامًا، ولا حاجة إلى إضافتها.

نظرًا لاختلاف أحجام الشقق ومواقعها، سواء أكانت شقة بمدخل إلى الشرفة والحديقة، أو وحدة سكنية متوسطة، أو شقة بنتهاوس، تتراوح تكاليف الإنشاء بين 380.000,- € و550.000,- €.

سأتولى شخصيًا تنسيق وإدارة المشروع الإنشائي بأكمله حتى تسليم المفاتيح.

نحن حاليًا في مرحلة الحصول على تراخيص البناء لمشروعين إنشائيين، أحدهما في غروسنبردة والثاني في نويشتات-بيلزرهاكن. ومن المقرر أن يكتمل المشروعان في نهاية عام 2027.

إذا كنتم ترغبون في مزيد من المعلومات، فسيسعدني تلقي أي رد منكم

ديتلف فولفِل

الموقع

وصف الموقع

تقع العقارات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بحر البلطيق، وتتمتع بارتباط مباشر بوسائل النقل العام.