| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 594 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.192,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een bungalow in prefab-bouw, zonder makelaarskosten, op een rustige woonlocatie in Hochdorf-Assenheim. Het huis is gebouwd in 1978 en biedt ca. 125 m² woonoppervlak op één niveau, een ruim perceel van 594 m², een beschutte, niet-inkijkbare tuin op het zuiden en extra gebruiksoppervlaktes in de uitgebouwde en verwarmde kelder.
Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van een rustige, natuurrijke ligging aan de rand van het dorp en een goede verbinding met de metropoolregio Rijn-Neckar. Velden en natuur liggen op slechts enkele meters afstand, terwijl winkels, school, kleuterschool en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Het huis is direct te betrekken en biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor een eigentijdse modernisering naar eigen inzicht.
Objectbeschrijving
De eengezinswoning is in 1978 gebouwd als bungalow/prefabwoning en staat op een perceel van ca. 594 m² op een rustige woonlocatie in Hochdorf-Assenheim.
De woonoppervlakte van ca. 125 m² is op de begane grond verdeeld over een ruime woonkamer met een lichte raampartij en geïntegreerde eethoek, een aparte keuken, drie extra kamers, een badkamer en een gastentoilet met bergruimte. De woonkamer en een slaapkamer bieden directe toegang tot het terras en de tuin.
Een bijzonder voordeel van het huis is het grotendeels gelijkvloerse wonen: de belangrijkste woonruimtes bevinden zich op één niveau. Daardoor is het huis geschikt voor zowel stellen en gezinnen als kopers die comfortabel willen wonen zonder veel trappen.
De kelder is verwarmd en uitgebouwd. Hier bevinden zich onder andere een extra badkamer, een berging, de stookruimte, een nieuw uitgebouwde ruimte en een fitnessruimte met bruikbare sauna. Daardoor biedt het huis naast woonoppervlak extra mogelijkheden voor hobby's, fitness, opslag, werken of gasten.
Het perceel overtuigt met een beschutte, niet-inkijkbare tuin op het zuiden, met terras, oude bomen, wijnranken, fruitbomen, een Japanse esdoorn, tuinhuisje en kas. De tuin was vroeger groener en biedt veel potentieel voor een eigen inrichting — bijvoorbeeld als rusttuin, moestuin, familietuin of groene oase.
Bij de woning horen bovendien een dubbele garage met elektrische deur en extra parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen, aanhangers en dergelijke.
Het huis is direct te betrekken, maar verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat uit het bouwjaar. Kopers hebben waardoor er de mogelijkheid is om moderniseringen zoals ramen, isolatie of energiebesparende maatregelen naar eigen inzicht uit te voeren. De olieverwarming dateert uit het bouwjaar; er is al een volledige gasaansluiting aangelegd en deze kan direct worden gebruikt.
- Verkoop door particulier, zonder makelaarscourtage
- Bungalow / eengezinswoning in prefab-bouw, bouwjaar 1978
- Ca. 125 m² woonoppervlakte
- Ca. 594 m² perceel
- 5 kamers
- Grote woonkamer met lichte raampartij
- Geïntegreerde eethoek in de woonkamer
- Aparte keuken
- Drie extra kamers op de begane grond, bijv. slaapkamer, kinderkamer, werkkamer
- Badkamer op de begane grond
- Gastentoilet / bergruimte
- Terras met toegang vanuit de woonkamer en slaapkamer
- Grote, beschutte tuin op het zuiden
- Oude bomen, wijnranken, fruitbomen en Japanse esdoorn
- Tuinhuis, te gebruiken als werkplaats of bergruimte
- Broeikas
- Verwarmde en afgewerkte kelder
- Extra badkamer in de kelder
- Recent afgewerkte kelderkamer
- Fitnessruimte met bruikbare sauna
- Stookruimte en extra bergruimte
- Dubbele garage met elektrische deur
- Extra parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen
- Veel ruimte, ook voor een aanhanger, hobby of werkplaatsbenodigdheden
- Olieverwarming uit het bouwjaar
- Gasaansluiting al volledig aanwezig en direct te gebruiken
- Direct te betrekken met moderniseringspotentieel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Hochdorf-Assenheim, in een rustige woonwijk nabij de dorpsrand. De straat is geen doorgaande weg; de omgeving is aangenaam rustig en wordt gekenmerkt door een gevestigde buurt.
Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van de natuur: de veldrand ligt op slechts ca. 100 meter afstand. Wandelingen, fietsen en ontspanning in het groen beginnen daardoor praktisch direct voor de deur. Met de fiets bereikt u snel de Pfälzer Weinstraße en de uitlopers van het Pfälzerwald.
Ondanks de rustige ligging is de infrastructuur zeer goed bereikbaar. Winkels, bakker, supermarkten, kinderopvang, school, artsen, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in het dorp of in de omliggende buurdorpen. Er zijn meerdere bushaltes in het dorp.
Ook voor forenzen is de ligging interessant: Mannheim is met de auto in ca. 25 minuten bereikbaar. Ook Ludwigshafen, Speyer, Neustadt an der Weinstraße en Bad Dürkheim zijn goed bereikbaar. Daarmee combineert de woning rustig wonen in het groen met de nabijheid van de metropoolregio Rijn-Neckar.
449.000 € Prijs verlaagd! Wonen & werken onder één dak – ruime twee-onder-een-kapwoning met 245 m²67126 Hochdorf-Assenheim
690.000 € Meergezinswoning67126 Hochdorf-Assenheim– Assenheim
