| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 594 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 425.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.400,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een provisievrij vrijstaand huis in een rustige woonomgeving van Hochdorf-Assenheim. Het huis biedt ca. 125 m² woonoppervlakte op één niveau, een ruim perceel van 594 m², een niet-inkijkende zuidelijk gelegen tuin en extra gebruiksoppervlakte in de uitgebouwde en verwarmde kelder.
Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van de rustige, natuurrijke ligging aan de rand van het dorp en de goede verbindingen met de metropoolregio Rijn-Neckar. Velden en natuur bevinden zich op slechts enkele meters afstand, terwijl winkels, school, kinderdagverblijf en overige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn.
Het huis is instapklaar en biedt tegelijkertijd potentieel voor een eigentijdse modernisering naar eigen inzicht.
Objectbeschrijving
Het vrijstaande huis werd in 1978 als bungalow/prefabwoning gebouwd en bevindt zich op een perceel van ca. 594 m² in een rustige woonomgeving van Hochdorf-Assenheim.
De woonoppervlakte van ca. 125 m² is op de begane grond verdeeld over een ruime woonkamer met lichte raampartij en geïntegreerd eetgedeelte, een aparte keuken, drie overige kamers, een badkamer en een gastentoilet met bergruimte. Zowel de woonkamer als een slaapkamer hebben directe toegang tot het terras en de tuin.
Een bijzonder voordeel van het huis is het grotendeels gelijkvloerse wonen: de belangrijkste woonruimtes bevinden zich op één niveau. Daardoor is het huis zowel geschikt voor stellen en gezinnen als voor kopers die comfortabel willen wonen zonder veel trappen.
De kelder is verwarmd en uitgebouwd. Hier bevinden zich onder andere een extra badkamer, een bergruimte, de stookruimte, een nieuw uitgebouwde ruimte en een fitnessruimte met bruikbare sauna. Hierdoor biedt het huis naast de woonoppervlakte extra mogelijkheden voor hobby's, fitness, opslag, werken of gasten.
Het perceel overtuigt met een beschutte, niet-inkijkende zuidelijk gelegen tuin met terras, oude bomen, wijnranken, fruitbomen, een Japanse esdoorn, een tuinhuisje en een kas. De tuin was vroeger sterker begroeid en biedt veel potentieel voor een individuele inrichting — bijvoorbeeld als siertuin, moestuin, familietuin of groene toevluchtsoord.
Bij de woning horen bovendien een dubbele garage met elektrische deur en extra parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen, aanhangers of iets dergelijks.
Het huis is instapklaar, bevindt zich echter grotendeels in de oorspronkelijke staat uit het bouwjaar. Kopers hebben daardoor de mogelijkheid om moderniseringen zoals ramen, Isolatie of energetische maatregelen kunnen naar eigen wensen worden uitgevoerd. De olieverwarming dateert uit het bouwjaar; een gasaansluiting is al volledig aangelegd en kan direct worden gebruikt.
- Commissie-vrije verkoop van particulier
- Ca. 125 m² woonoppervlak
- Ca. 594 m² perceel
- 5 kamers
- Grote woonkamer met lichte raampartij
- Geïntegreerde eethoek in de woonkamer
- Aparte keuken
- Drie overige kamers op de begane grond, bijv. slaapkamer, kinderkamer, werkkamer
- Badkamer op de begane grond
- Gastentoilet / bergruimte
- Terras met toegang vanuit de woonkamer en slaapkamer
- Grote, niet-inkijkbare tuin op het zuiden
- Oude bomen, wijnranken, fruitbomen en Japanse esdoorn
- Tuinhuis, te gebruiken als werkplaats of opslagruimte
- Kas
- Verwarmde en uitgebouwde kelder
- Extra badkamer in de kelder
- Recent uitgebouwde kelderruimte
- Fitnessruimte met bruikbare sauna
- Stookruimte en extra bergruimte
- Dubbele garage met elektrische deur
- Extra parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen
- Veel ruimte, ook voor aanhangers, hobby’s of werkplaatsbenodigdheden
- Olieverwarming uit het bouwjaar
- Gasaansluiting volledig aanwezig en direct bruikbaar
- Klaar voor bewoning met moderniseringspotentieel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Hochdorf-Assenheim, in een rustige woonwijk nabij de dorpsrand. De straat is geen doorgaande weg; de omgeving is aangenaam rustig en wordt gekenmerkt door een gevestigde buurt.
Bijzonder aantrekkelijk is de directe nabijheid van de natuur: de veldrand ligt op slechts ca. 100 meter afstand. Wandelingen, fietsen en ontspanning in het groen beginnen daardoor praktisch direct voor de deur. Met de fiets bereikt u snel de Pfälzer Weinstraße en de uitlopers van het Pfälzerwald.
Ondanks de rustige ligging is de infrastructuur zeer goed bereikbaar. Winkels, bakker, supermarkten, kinderopvang, school, artsen, apotheken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in het dorp of in de omliggende buurdorpen. Er zijn meerdere bushaltes in het dorp.
Ook voor forenzen is de ligging interessant: Mannheim is met de auto in ca. 25 minuten bereikbaar. Ook Ludwigshafen, Speyer, Neustadt an der Weinstraße en Bad Dürkheim zijn goed bereikbaar. Daarmee combineert de woning rustig wonen in het groen met de nabijheid van de metropoolregio Rijn-Neckar.
425.000 € Provisievrije eengezinswoning met 594 m² perceel, tuin op het zuiden, dubbele garage, sauna67126 Hochdorf-Assenheim
690.000 € Meergezinswoning67126 Hochdorf-Assenheim– Assenheim
