| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 594 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 425.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.400,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHochdorf-Assenheim’in sakin bir yerleşim bölgesinde, komisyonsuz bir müstakil ev satışa sunulmaktadır. Ev, tek katta yaklaşık 125 m² yaşam alanı, 594 m² geniş bir arsa, dışarıdan görünmeyen güney bahçesi ve kullanıma dönüştürülmüş ve ısıtılan bodrumda ek kullanım alanları sunmaktadır.
Özellikle dikkat çekici olan, yerleşim bölgesinin kenarında sakin ve doğayla iç içe konum ile Ren-Neckar metropol bölgesine iyi ulaşım bağlantısının birleşimidir. Tarlalar ve doğa yalnızca birkaç metre uzaklıktadır; aynı zamanda alışveriş olanaklarına, okula, anaokuluna ve diğer altyapı hizmetlerine kısa sürede ulaşılabilir.
Ev taşınmaya hazırdır ve aynı zamanda kişisel beklentilere göre çağdaş bir modernizasyon için potansiyel sunmaktadır.
Gayrimenkul açıklaması
Müstakil ev 1978 yılında bungalov/prefabrik ev olarak inşa edilmiş olup Hochdorf-Assenheim’in sakin bir yerleşim bölgesinde yaklaşık 594 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır.
Yaklaşık 125 m² yaşam alanı zemin katta; aydınlık pencereli ve entegre yemek alanlı geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak, üç ilave oda, bir banyo ve depolama alanlı bir misafir tuvaletine dağılmıştır. Oturma odası ve bir yatak odası terasa ve bahçeye doğrudan erişime sahiptir.
Evin özel avantajlarından biri, büyük ölçüde düz ayak yaşam imkânıdır: Temel yaşam alanları tek katta bulunmaktadır. Bu nedenle ev hem çiftler ve aileler hem de çok sayıda merdiven kullanmadan konforlu bir yaşam arayan alıcılar için uygundur.
Bodrum ısıtılmış ve kullanıma dönüştürülmüştür. Burada diğerlerinin yanı sıra bir banyo daha, bir depo, kalorifer odası, yeni düzenlenmiş bir oda ve kullanılabilir saunalı bir fitness odası bulunmaktadır. Böylece ev, yaşam alanına ek olarak hobi, fitness, depolama, çalışma veya misafirler için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Arsa; teras, yaşlı ağaçlar, asmalar, meyve ağaçları, bir Japon akçaağacı, bahçe kulübesi ve serası bulunan korunaklı, dışarıdan görünmeyen güney bahçesiyle öne çıkmaktadır. Bahçe geçmişte daha yoğun yeşilliklere sahipti ve örneğin dinlenme bahçesi, sebze bahçesi, aile bahçesi veya yeşillikler içinde bir sığınak olarak kişisel tasarım için büyük potansiyel sunmaktadır.
Gayrimenkule ayrıca elektrikli kapısı olan çift garaj ile birkaç araç, römork veya benzeri için ek park imkânları dahildir.
Ev taşınmaya hazırdır, ancak büyük ölçüde yapım yılındaki özgün durumundadır. Bu sayede alıcılar pencereler gibi modernizasyonları,Yalıtım veya enerji verimliliği önlemleri kendi fikirlerinize göre gerçekleştirilebilir. Yağlı ısıtma sistemi binanın yapım yılına aittir; gaz bağlantısı tamamen döşenmiş olup doğrudan kullanılabilir.
- Komisyonsuz özel satış
- Yaklaşık 125 m² yaşam alanı
- Yaklaşık 594 m² arsa
- 5 oda
- Aydınlık pencereli geniş oturma odası
- Oturma odasında entegre yemek alanı
- Ayrı mutfak
- Zemin katta örneğin yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılabilecek üç ilave oda
- Zemin katta banyo
- Misafir WC’si / depolama alanı
- Oturma odası ve yatak odasından erişilebilen teras
- Büyük, dışarıdan görünmeyen güney bahçesi
- Yaşlı ağaçlar, asmalar, meyve ağaçları ve Japon akçaağacı
- Atölye veya depolama alanı olarak kullanılabilen bahçe evi
- Sera
- Isıtmalı ve genişletilmiş bodrum
- Bodrumda ek banyo
- Yeni düzenlenmiş bodrum odası
- Kullanılabilir saunası bulunan fitness odası
- Kalorifer odası ve ilave depolama alanı
- Elektrikli kapılı çift garaj
- Birden fazla araç için ilave park yerleri
- Römork, hobi veya atölye ihtiyaçları için de bolca alan
- Binanın yapım yılına ait yağlı ısıtma sistemi
- Gaz bağlantısı tamamen mevcut ve doğrudan kullanılabilir
- Modernizasyon potansiyeliyle hemen taşınmaya hazır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Hochdorf-Assenheim’da, yerleşim bölgesinin kenarına yakın sakin bir konumda bulunmaktadır. Cadde transit geçiş yolu değildir; çevre oldukça sakin olup yerleşmiş bir komşuluk yapısıyla karakterizedir.
Doğaya doğrudan yakınlığı özellikle caziptir: Tarla sınırı yalnızca yaklaşık 100 metre uzaklıktadır. Yürüyüşler, bisiklete binme ve yeşil alanda dinlenme neredeyse doğrudan kapının önünde başlar. Bisikletle Pfalz Şarap Yolu’na ve Pfalz Ormanı’nın eteklerine hızlıca ulaşılabilir.
Sakin konuma rağmen altyapıya kolayca erişilebilir. Alışveriş olanakları, fırınlar, süpermarketler, anaokulu, okul, doktorlar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yerleşim içinde veya çevredeki komşu yerleşimlerde bulunmaktadır. Yerleşim içinde birden fazla otobüs durağı vardır.
Konum, işe gidip gelenler için de ilgi çekicidir: Mannheim’a arabayla yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir. Ludwigshafen, Speyer, Neustadt an der Weinstraße ve Bad Dürkheim’a da ulaşım bağlantıları iyidir. Böylece gayrimenkul, Ren-Neckar metropol bölgesine yakınlığı yeşil alanda sakin yaşamla birleştirmektedir.
425.000 € Komisyonsuz, 594 m² arsalı, güney cepheli bahçeli, çift garajlı, saunalı müstakil ev67126 Hochdorf-Assenheim
690.000 € Çok aileli ev67126 Hochdorf-Assenheim– Assenheim
