| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 1978 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 594 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 425.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 400,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся индивидуальный жилой дом без комиссии в тихом жилом районе Хохдорф-Ассенхайма. Дом предлагает около 125 м² жилой площади на одном уровне, просторный участок площадью 594 м², уединённый южный сад, а также дополнительные полезные площади в переоборудованном и отапливаемом подвале.
Особенно привлекательным является сочетание тихого, близкого к природе расположения на окраине населённого пункта и хорошего транспортного сообщения с метропольным регионом Рейн-Неккар. Поля и природа находятся всего в нескольких метрах, одновременно магазины, школа, детский сад и прочая инфраструктура расположены на небольшом расстоянии.
Дом готов к заселению и одновременно предоставляет потенциал для современной модернизации по собственным представлениям.
Описание объекта
Индивидуальный жилой дом был построен в 1978 году как бунгало/сборный дом и расположен на участке площадью около 594 м² в тихом жилом районе Хохдорф-Ассенхайма.
Жилая площадь около 125 м² на первом этаже распределяется между просторной гостиной со светлым оконным фасадом и интегрированной обеденной зоной, отдельной кухней, тремя дополнительными комнатами, ванной комнатой, а также гостевым туалетом с кладовой зоной. Из гостиной и одной спальни есть прямой выход на террасу и в сад.
Особым преимуществом дома является практически одноуровневое проживание: основные жилые помещения находятся на одном этаже. Поэтому дом подходит как для пар и семей, так и для покупателей, которые ищут комфортное жильё без большого количества лестниц.
Подвал отапливается и переоборудован. В нём находятся, среди прочего, ещё одна ванная комната, кладовая, котельная, недавно обустроенное помещение, а также фитнес-зал с пригодной для использования сауной. Благодаря этому дом помимо жилой площади предлагает дополнительные возможности для хобби, фитнеса, хранения, работы или размещения гостей.
Участок привлекает защищённым, уединённым южным садом с террасой, старыми деревьями, виноградными лозами, фруктовыми деревьями, клёном дланевидным, садовым домиком и теплицей. Раньше сад был более густо озеленён и предоставляет большой потенциал для индивидуального оформления — например, как сад для отдыха, огород, семейный сад или зелёное место уединения.
К объекту также относятся двойной гараж с электрическими воротами, а также дополнительные парковочные места для нескольких автомобилей, прицепов и тому подобного.
Дом готов к заселению, однако в значительной степени находится в первоначальном состоянии, соответствующем году постройки. Благодаря этому покупатели получают возможность модернизировать, например, окна, Можно реализовать утепление или энергетические мероприятия по своему усмотрению. Масляное отопление установлено в год строительства; газовое подключение уже полностью проложено и может использоваться непосредственно.
- Продажа от частного лица без комиссии
- Жилая площадь ок. 125 м²
- Участок ок. 594 м²
- 5 комнат
- Большая гостиная со светлым оконным фасадом
- Интегрированная обеденная зона в гостиной
- Отдельная кухня
- Три дополнительные комнаты на первом этаже, например спальня, детская и кабинет
- Ванная комната на первом этаже
- Гостевой туалет / зона хранения
- Терраса с выходом из гостиной и спальни
- Большой уединённый южный сад
- Старые деревья, виноградные лозы, фруктовые деревья и клён дланевидный
- Садовый домик, пригодный для использования в качестве мастерской или места хранения
- Теплица
- Отапливаемый и обустроенный подвал
- Дополнительная ванная комната в подвале
- Недавно обустроенное помещение в подвале
- Фитнес-зал с пригодной для использования сауной
- Котельная и дополнительная площадь для хранения
- Двойной гараж с электрическими воротами
- Дополнительные парковочные места для нескольких автомобилей
- Много места также для прицепа, хобби или мастерской
- Масляное отопление, установленное в год строительства
- Газовое подключение уже полностью проложено и готово к непосредственному использованию
- Готово к заселению, с потенциалом модернизации
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Хохдорф-Ассенхайме, в тихом жилом районе недалеко от окраины населённого пункта. Улица не является транзитной; окружающая обстановка приятно спокойная, район отличается сложившимся соседством.
Особенно привлекательна непосредственная близость к природе: край полей находится всего примерно в 100 метрах. Прогулки, поездки на велосипеде и отдых на природе начинаются практически прямо у порога дома. На велосипеде можно быстро добраться до Пфальцской винной дороги и предгорий Пфальцского леса.
Несмотря на тихое расположение, инфраструктура легко доступна. Магазины, пекарни, супермаркеты, детский сад, школа, врачи, аптеки и другие объекты повседневного спроса находятся в населённом пункте или в соседних городах и посёлках. В населённом пункте есть несколько автобусных остановок.
Расположение также интересно для тех, кто ездит на работу: до Мангейма на автомобиле можно добраться примерно за 25 минут. Людвигсхафен, Шпайер, Нойштадт-ан-дер-Вайнштрассе и Бад-Дюркхайм также хорошо доступны. Таким образом, недвижимость сочетает спокойную жизнь на природе с близостью к агломерации Рейн-Неккар.
425.000 € Одноквартирный дом без комиссии с участком площадью 594 м², южным садом, двойным гаражом, сауной67126 Hochdorf-Assenheim
690.000 € Многоквартирный дом67126 Hochdorf-Assenheim– Assenheim
