| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 594 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.192,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається одноповерховий збірний будинок без комісії в тихому житловому районі Гохдорф-Ассенгайма. Будинок зведено у 1978 році; він пропонує близько 125 м² житлової площі на одному рівні, простору ділянку площею 594 м², захищений від сторонніх поглядів південний сад, а також додаткові корисні площі в облаштованому та опалюваному підвалі.
Особливо привабливим є поєднання тихого, близького до природи розташування на околиці селища та зручного сполучення з метропольним регіоном Рейн-Неккар. Поля й природа розташовані всього за кілька метрів, водночас магазини, школа, дитячий садок та інша інфраструктура є неподалік.
Будинок готовий до заселення й водночас має потенціал для сучасної модернізації відповідно до власних побажань.
Опис об’єкта
Односімейний будинок було зведено у 1978 році як одноповерховий збірний будинок; він розташований на ділянці площею близько 594 м² у тихому житловому районі Гохдорф-Ассенгайма.
Житлова площа близько 125 м² на першому поверсі включає простору вітальню з великим світлим віконним фасадом і вбудованою обідньою зоною, окрему кухню, три інші кімнати, ванну кімнату, а також гостьовий туалет із коморою. З вітальні та однієї зі спалень є прямий вихід на терасу й у сад.
Особлива перевага будинку — майже повністю безсходинкове планування: основні житлові приміщення розташовані на одному рівні. Завдяки цьому будинок підходить як для пар і сімей, так і для покупців, які шукають комфортне житло без великої кількості сходів.
Підвал опалюється та облаштований. Там є, зокрема, ще одна ванна кімната, комора, котельня, нещодавно облаштоване приміщення та фітнес-зал із функціональною сауною. Завдяки цьому будинок, окрім житлової площі, пропонує додаткові можливості для хобі, занять спортом, зберігання речей, роботи або розміщення гостей.
Приваблива ділянка має захищений від сторонніх поглядів південний сад із терасою, старими деревами, виноградом, фруктовими деревами, кленом дланеподібним, садовим будиночком і теплицею. Раніше сад був більш густо озеленений і має значний потенціал для індивідуального облаштування — наприклад, як сад для відпочинку, город, сімейний сад або зелений куточок для усамітнення.
До об’єкта також належать гараж на два автомобілі з електричними воротами та додаткові місця для паркування кількох автомобілів, причепів тощо.
Будинок готовий до заселення, однак переважно зберіг первісний стан від року будівництва. Покупці мають що дає можливість модернізувати вікна, утеплення або вжити заходів для підвищення енергоефективності на власний розсуд. Опалення на мазуті — того ж року випуску, що й будинок; газове підключення вже повністю проведене, тож ним можна користуватися безпосередньо.
- Продаж приватною особою без комісії
- Бунгало / окремий будинок збірної конструкції, рік побудови 1978
- Близько 125 м² житлової площі
- Близько 594 м² земельної ділянки
- 5 кімнат
- Велика вітальня зі світлим фасадом із вікон
- Обідня зона у вітальні
- Окрема кухня
- Ще три кімнати на першому поверсі, наприклад спальня, дитяча кімната, кабінет
- Ванна кімната на першому поверсі
- Гостьовий туалет / комора
- Тераса з виходом із вітальні та спальні
- Великий південний сад, захищений від сторонніх поглядів
- Старі дерева, виноградні лози, фруктові дерева та клен із розсіченим листям
- Садовий будиночок, який можна використовувати як майстерню або місце для зберігання
- Теплиця
- Опалюваний і облаштований підвал
- Додаткова ванна кімната в підвалі
- Нещодавно облаштоване приміщення в підвалі
- Тренажерна кімната з сауною, якою можна користуватися
- Котельня та додаткове місце для зберігання
- Подвійний гараж з електричними воротами
- Додаткові паркомісця для кількох автомобілів
- Багато місця також для причепа, хобі або облаштування майстерні
- Опалення на мазуті того ж року, що й будинок
- Газове підключення вже повністю наявне та готове до використання
- Готовий до заселення, з потенціалом для модернізації
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Хохдорф-Ассенгаймі, у тихому житловому районі неподалік від околиці населеного пункту. Вулиця не є транзитною; навколишня територія приємно тиха, із сформованим добросусідським оточенням.
Особливо привабливою є безпосередня близькість до природи: край полів розташований лише приблизно за 100 метрів. Прогулянки, їзда на велосипеді та відпочинок на природі починаються практично просто біля порога. На велосипеді можна швидко дістатися Пфальцкої винної дороги та передгір’їв Пфальцького лісу.
Попри тихе розташування, інфраструктура легко доступна. Магазини, пекарні, супермаркети, дитячий садок, школа, лікарі, аптеки та інші заклади повсякденного обслуговування розташовані в населеному пункті або в сусідніх селищах. У населеному пункті є кілька автобусних зупинок.
Розташування також цікаве для маятникових працівників: до Мангайма автомобілем можна дістатися приблизно за 25 хвилин. Людвігсгафен, Шпаєр, Нойштадт-ан-дер-Вайнштрасе та Бад-Дюркгайм також мають добре транспортне сполучення. Таким чином, нерухомість поєднує тихе проживання серед природи з близькістю до столичного регіону Рейн-Неккар.
449.000 € Ціну знижено! Життя та робота під одним дахом – простора половина зблокованого будинку площею 245 м²67126 Hochdorf-Assenheim
690.000 € Багатоквартирний будинок67126 Hochdorf-Assenheim– Assenheim
