| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 594 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 425.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.400,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається односімейний будинок без комісії в тихому житловому районі Гохдорф-Ассенгайм. Будинок пропонує близько 125 м² житлової площі на одному рівні, простору земельну ділянку площею 594 м², усамітнений південний сад, а також додаткові корисні площі в облаштованому та опалюваному підвалі.
Особливо привабливим є поєднання тихого, близького до природи розташування на околиці населеного пункту та хорошого сполучення з метрополійним регіоном Рейн-Неккар. Поля та природа розташовані лише за кілька метрів, водночас магазини, школа, дитячий садок та інша інфраструктура знаходяться на невеликій відстані.
Будинок готовий до заселення та водночас має потенціал для сучасної модернізації відповідно до власних уявлень.
Опис об'єкта
Односімейний будинок був зведений у 1978 році як бунгало/збірний будинок і розташований на земельній ділянці площею близько 594 м² у тихому житловому районі Гохдорф-Ассенгайм.
Житлова площа близько 125 м² на першому поверсі розподілена на простору вітальню зі світлим фасадом із вікон та інтегрованою обідньою зоною, окрему кухню, три додаткові кімнати, ванну кімнату, а також гостьовий туалет із коморою. Вітальня та одна спальня мають прямий вихід на терасу й у сад.
Особливою перевагою будинку є переважно безсходинкове проживання: основні житлові приміщення розташовані на одному рівні. Завдяки цьому будинок підходить як для пар і сімей, так і для покупців, які шукають комфортне житло без великої кількості сходів.
Підвал опалюється та облаштований. Там, зокрема, розташовані ще одна ванна кімната, комора, опалювальне приміщення, нова облаштована кімната, а також фітнес-зал із функціональною сауною. Таким чином, окрім житлової площі, будинок пропонує додаткові можливості для хобі, фітнесу, зберігання речей, роботи або розміщення гостей.
Земельна ділянка приваблює захищеним, усамітненим південним садом із терасою, старими деревами, виноградними лозами, плодовими деревами, кленом дланеподібним, садовим будиночком і теплицею. Раніше сад був більш озелененим і пропонує багато можливостей для індивідуального оформлення — наприклад, як сад для відпочинку, город, сімейний сад або зелений усамітнений куточок.
До об'єкта також належать подвійний гараж з електричними воротами, а також додаткові місця для паркування кількох автомобілів, причепів тощо.
Будинок готовий до заселення, однак переважно зберіг свій первісний стан з року будівництва. Завдяки цьому покупці мають можливість здійснити модернізацію, наприклад вікон, Можливість виконати утеплення або енергетичні заходи відповідно до власних уявлень. Опалення на рідкому паливі встановлене в рік будівництва; газове підключення вже повністю прокладене й може використовуватися безпосередньо.
- Продаж від приватної особи без комісії
- Житлова площа приблизно 125 м²
- Земельна ділянка приблизно 594 м²
- 5 кімнат
- Велика вітальня зі світлим віконним фасадом
- Інтегрована обідня зона у вітальні
- Окрема кухня
- Три додаткові кімнати на першому поверсі, наприклад спальня, дитяча кімната, кабінет
- Ванна кімната на першому поверсі
- Гостьовий туалет / зона зберігання
- Тераса з виходом із вітальні та спальні
- Великий південний сад без сторонніх поглядів
- Старі дерева, виноградні лози, плодові дерева та клен дланеподібний
- Садовий будиночок, який можна використовувати як майстерню або місце для зберігання
- Теплиця
- Опалювальний та облаштований підвал
- Додаткова ванна кімната в підвалі
- Нещодавно облаштоване приміщення в підвалі
- Фітнес-зала з сауною, яку можна використовувати
- Котельня та додаткова площа для зберігання
- Подвійний гараж з електричними воротами
- Додаткові паркомісця для кількох автомобілів
- Багато місця також для причепа, хобі або майстерні
- Опалення на рідкому паливі, встановлене в рік будівництва
- Газове підключення вже повністю наявне й готове до безпосереднього використання
- Готовий до заселення, з потенціалом для модернізації
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Хохдорф-Ассенгаймі, у тихому житловому районі неподалік від околиці населеного пункту. Вулиця не є транзитною; навколишня територія приємно тиха, із сформованим добросусідським оточенням.
Особливо привабливою є безпосередня близькість до природи: край полів розташований лише приблизно за 100 метрів. Прогулянки, їзда на велосипеді та відпочинок на природі починаються практично просто біля порога. На велосипеді можна швидко дістатися Пфальцкої винної дороги та передгір’їв Пфальцького лісу.
Попри тихе розташування, інфраструктура легко доступна. Магазини, пекарні, супермаркети, дитячий садок, школа, лікарі, аптеки та інші заклади повсякденного обслуговування розташовані в населеному пункті або в сусідніх селищах. У населеному пункті є кілька автобусних зупинок.
Розташування також цікаве для маятникових працівників: до Мангайма автомобілем можна дістатися приблизно за 25 хвилин. Людвігсгафен, Шпаєр, Нойштадт-ан-дер-Вайнштрасе та Бад-Дюркгайм також мають добре транспортне сполучення. Таким чином, нерухомість поєднує тихе проживання серед природи з близькістю до столичного регіону Рейн-Неккар.
425.000 € Односімейний будинок без комісії з земельною ділянкою площею 594 м², південним садом, подвійним гаражем, сауною67126 Hochdorf-Assenheim
690.000 € Багатоквартирний будинок67126 Hochdorf-Assenheim– Assenheim
