| Gebied van het perceel | 990 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 270.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed ingedeeld bouwperceel in Passau Rittsteig, in een rustige, gevestigde omgeving.
Op het perceel staat momenteel een eengezinswoning (begane grond en uitgebouwde zolderverdieping) met een garage. Verder bevinden zich op het perceel een ouder tuinhuis en een zitgedeelte in de openlucht (in renovatiebehoevende staat).
Het betreft een prefabwoning uit 1976.
Het gebouw is voor ca. 75% onderkelderd.
Sloop van het gebouw wordt aanbevolen, omdat de aanwezigheid van schadelijke stoffen niet kan worden uitgesloten. Er is geen onderzoek naar schadelijke stoffen uitgevoerd. Gezien het bouwjaar en de prefab bouwmethode is het goed mogelijk dat bepaalde bouwelementen belast zijn met houtbeschermingsmiddelen, formaldehyde en/of asbest.
Vanwege de sloop is een energiecertificaat niet vereist.
Het perceel biedt bijzonder veel privacy: heggen en bomen zorgen voor structuur, schaduw en een aangename sfeer. Of u nu rustig wilt genieten van het groen, ruimte zoekt om te spelen en te bewegen of een doordacht tuinplan wilt realiseren met terrassen en borders, het perceel biedt een solide basis om uw persoonlijke wooncomfort buiten vorm te geven.
Bebouwing conform § 34 BauGB
§ 34 BauGB regelt de toelaatbaarheid van bouwprojecten binnen een samenhangend bebouwd gebied wanneer er geen gekwalificeerd bestemmingsplan van toepassing is.
De aard en omvang van de bebouwing worden bepaald door de buurt. Een project is in principe toegestaan als het past bij het karakter van de directe omgeving.
Meer informatie op aanvraag.
Overzicht:
+ vrijwel vlak perceel met een goede indeling
+ vrijstaand bestaand gebouw (eengezinswoning als prefabwoning) met zadeldak
+ ca. 75% onderkelderd - betonnen kelderbak
+ sloop noodzakelijk
+ verharde oprit en parkeerplaats
+ groenstroken rondom en volwassen begroeiing als natuurlijke inkijkbescherming
+ duidelijke perceelgrenzen met heggen en omheiningen
+ bebouwing conform § 34 BauGB
+ aansluitingen: water, riolering, elektriciteit, telecommunicatie
+ snelle beschikbaarheid gegarandeerd
Op onze website www.living-immo.com vindt u meer foto's.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Zeer mooi, vlak bouwperceel op een toplocatie voor een eengezinswoning, twee-onder-een-kapwoning of dubbele woning. Direct bebouwbaar, in het westen van Passau94036 Passau
Bouwkavel met ontsluiting voor twee EFH, ZFH of DHH in Passau Haidenhof Nord - projectontwikkelaar/particulier94036 Passau
Bouwkavel met ontsluiting voor twee EFH, ZFH of DHH in Passau Haidenhof Nord - projectontwikkelaar/particulier94036 Passau