| земельна площа | 990 m² |
|---|
| Ціна продажу | 270.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається добре спланована земельна ділянка під забудову в Пассау-Ріттштайгу, у тихому районі зі сформованою забудовою.
Наразі на ділянці розташовані приватний будинок (перший поверх і облаштована мансарда) та гараж. Також на ділянці є старий садовий будиночок і зона відпочинку просто неба (потребують ремонту).
Це збірний будинок, збудований у 1976 році.
Будівля має підвал приблизно на 75%.
Рекомендується знести будівлю, оскільки не можна виключити наявність шкідливих речовин. Перевірка за допомогою експертного висновку щодо шкідливих речовин не проводилася. З огляду на рік будівництва та збірну конструкцію будинку цілком можлива наявність у деяких елементах конструкції засобів для захисту деревини, формальдегіду та/або азбесту.
Енергетичний сертифікат не потрібен у зв’язку зі знесенням.
Ділянка забезпечує дуже хороший рівень приватності: живоплоти й дерева створюють структуру, затінок і приємну атмосферу. Чи то тихі години серед зелені, простір для ігор і руху, чи продуманий дизайн саду з терасами та клумбами — ділянка є надійною основою для облаштування зручного особистого простору просто неба.
Забудова відповідно до § 34 BauGB
§ 34 BauGB регулює допустимість будівельних проєктів у межах забудованої частини населеного пункту, якщо не діє кваліфікований план забудови.
Тип і параметри забудови визначаються відповідно до сусідньої забудови. Загалом проєкт дозволений, якщо він вписується в характер найближчого оточення.
Додаткова інформація — за запитом.
Огляд:
+ майже рівна ділянка правильної форми
+ окрема наявна будівля (приватний збірний будинок) із двосхилим дахом
+ підвал приблизно на 75% площі — бетонна конструкція
+ необхідне знесення
+ облаштований під’їзд і місце для паркування
+ зелені зони по периметру та сформовані насадження як природний захист від сторонніх поглядів
+ чіткі межі ділянки з живоплотами й огорожами
+ забудова відповідно до § 34 BauGB
+ комунікації: вода, каналізація, електроенергія, телекомунікації
+ можливість швидкого оформлення
Більше фотографій ви знайдете на нашому сайті www.living-immo.com.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дуже гарна, рівна, виняткова земельна ділянка під забудову для односімейного будинку, двосімейного будинку, будинку з двома напівквартирними секціями. Негайно готова до забудови, у західній частині Пассау94036 Passau
Ділянка під забудову з підведеними комунікаціями для двох EFH, ZFH або DHH у Пассау Haidenhof Nord - забудовник/приватна особа94036 Passau
Ділянка під забудову з підведеними комунікаціями для двох EFH, ZFH або DHH у Пассау Haidenhof Nord - забудовник/приватна особа94036 Passau