| Obszar wykresu | 990 m² |
|---|
| Cena zakupu | 270.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest dobrze ukształtowana działka budowlana w Passau Rittsteig, położona w spokojnej, ugruntowanej okolicy.
Na działce znajduje się obecnie dom jednorodzinny (parter i zaadaptowane poddasze) oraz garaż. Ponadto na działce znajdują się starszy domek ogrodowy i zadaszone miejsce wypoczynkowe (wymagające renowacji).
Jest to dom prefabrykowany z 1976 r.
Budynek jest podpiwniczony w ok. 75%.
Zaleca się rozbiórkę budynku, ponieważ nie można wykluczyć obecności substancji szkodliwych. Nie przeprowadzono badania ich występowania. Ze względu na rok budowy i prefabrykowaną konstrukcję domu jest całkiem możliwe, że niektóre elementy budowlane zawierają środki do ochrony drewna, formaldehyd i/lub azbest.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane z uwagi na rozbiórkę.
Działka zapewnia bardzo dobry poziom prywatności: żywopłoty i drzewa nadają jej strukturę, zapewniają cień i tworzą przyjemną atmosferę. Niezależnie od tego, czy marzą Państwo o spokojnych chwilach na łonie natury, miejscu do zabawy i aktywności, czy przemyślanym ogrodzie z tarasami i grządkami, działka stanowi solidną podstawę do stworzenia własnej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zabudowa zgodnie z § 34 BauGB
§ 34 BauGB reguluje dopuszczalność inwestycji budowlanych na obszarze zwartej zabudowy, jeśli nie obowiązuje szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Rodzaj i intensywność zabudowy dostosowuje się do sąsiedniej zabudowy. Inwestycja jest zasadniczo dopuszczalna, jeśli wpisuje się w charakter najbliższego otoczenia.
Więcej informacji na zapytanie.
Informacje ogólne:
+ niemal płaska działka o dobrym kształcie
+ wolnostojący istniejący budynek (dom jednorodzinny prefabrykowany) z dachem dwuspadowym
+ podpiwniczenie ok. 75% – betonowa wanna
+ konieczność rozbiórki
+ utwardzony dojazd i miejsce postojowe
+ otaczające działkę tereny zielone i dojrzała roślinność zapewniające naturalną osłonę przed wzrokiem sąsiadów
+ wyraźnie wytyczone granice działki, z żywopłotami i ogrodzeniami
+ zabudowa zgodnie z § 34 BauGB
+ uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja
+ szybka dostępność
Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.living-immo.com.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bardzo piękna, równa działka budowlana klasy premium pod dom jednorodzinny, dwurodzinny lub bliźniak. Możliwość natychmiastowej zabudowy, na zachód od Pasawy94036 Passau
Uzbrojona działka budowlana na dwa domy jednorodzinne, domy dwurodzinne lub domy w zabudowie bliźniaczej w Passau Haidenhof Nord - deweloper/prywatnie94036 Passau
Uzbrojona działka budowlana na dwa domy jednorodzinne, domy dwurodzinne lub domy w zabudowie bliźniaczej w Passau Haidenhof Nord - deweloper/prywatnie94036 Passau