| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 175 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Kale huur | 626 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 95 € |
| Aankoopprijs | 179.500 € |
| Prijs per m2 | 2.679,10 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante 2-kamerwoning op de 2e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning uit ca. 1950 biedt op ongeveer 67 m² woonoppervlakte een ruim en aangenaam licht thuis. De twee goed ingedeelde kamers zijn veelzijdig te gebruiken en bieden voldoende ruimte, zowel voor individueel wonen als voor een comfortabele werk- of logeerkamer.
De woonruimte wordt aangevuld met een inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten, die reeds in de koopprijs is inbegrepen. De woon-/eetruimte ligt aan de achterzijde naar de tuin en beschikt over vloerhoge ramen met een Frans balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde naar de straat is licht en heeft een gunstige indeling. De inpandige volledige badkamer presenteert zich in een klassieke blauw-witte tegelafwerking.. Laminaat- en tegelvloeren zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en huiselijk karakter. Bijzonder praktisch is de aanwezige wasmachineaansluiting direct in de woning.
De woning beschikt over dubbel beglaasde kunststof ramen uit ca. 1997. Voor de verwarming is een gas-etageverwarming uit ca. 1982 aanwezig. Aan het gemeenschappelijk eigendom zijn de afgelopen jaren verschillende moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. Onder andere werden het trappenhuis, de schoorsteen en de achtergevel hersteld respectievelijk gemoderniseerd.
Ook wat betreft opbergmogelijkheden overtuigt het object: een afzonderlijke bergruimte beneden in de kelder voor uitsluitend gebruik biedt extra ruimte voor voorwerpen voor niet-dagelijks gebruik en persoonlijke spullen.
De woning is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van ca. 626,00 €. De bedrijfskosten bedragen volgens de afrekening 2025 ca. 95,00 € per maand. Daarmee biedt het object een interessante uitgangssituatie voor kapitaalbeleggers. Tegelijk komt het vanwege de grootte, de praktische indeling en de aantrekkelijke ligging in principe ook in aanmerking voor eigen gebruik.
Voor beleggers is het bijzonder interessant dat daarnaast drie verdere wooneenheden in hetzelfde gebouw kunnen worden verworven. Daardoor bestaat de mogelijkheid om meerdere eenheden in één object te bundelen en het eigen vastgoedbezit gericht uit te breiden.
De centrale ligging in de Bremer Neustadt en de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de omliggende infrastructuur ronden dit aantrekkelijke vastgoedaanbod af.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
610 € Neustadt | Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen28199 Bremen
626 € Neustadt | Lichte 2-kamerwoning met Frans balkon in toplocatie28199 Bremen
225.000 € WONEN AAN HET PARK OP GEWILDE TOPLOCATIE28199 Bremen
