| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 175 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Alquiler sin gastos | 626 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 95 € |
| Precio de compra | 179.500 € |
| Precio por m2 | 2.679,10 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento de 2 habitaciones en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado de aproximadamente 1950 ofrece, en unos 67 m² de superficie habitable, un hogar amplio y agradablemente luminoso. Las dos habitaciones bien distribuidas se pueden utilizar de forma versátil y ofrecen espacio suficiente tanto para una vivienda individual como para un cómodo despacho o habitación de invitados.
La zona de estar se complementa con una cocina empotrada que incluye electrodomésticos, ya incluida en el precio de compra. La zona de estar/comedor está orientada hacia atrás, al jardín, y dispone de ventanas de suelo a techo con balcón francés. El amplio dormitorio orientado hacia delante, a la calle, es luminoso y tiene una distribución ventajosa. El baño completo interior se presenta con un clásico revestimiento de azulejos azul y blanco.. Los suelos de laminado y baldosas aportan un carácter fácil de mantener y acogedor. Especialmente práctico es la conexión existente para lavadora directamente en la vivienda.
La vivienda dispone de ventanas de plástico con doble acristalamiento de aprox. 1997. Para la calefacción hay una calefacción de gas por planta de aprox. 1982. En los elementos comunes se han realizado en los últimos años diversas medidas de modernización. Entre otras cosas, se rehabilitaron o modernizaron la caja de escaleras, la chimenea y la fachada posterior.
También en cuanto a las posibilidades de almacenamiento convence el inmueble: un trastero independiente en el sótano, de uso exclusivo, ofrece espacio adicional para objetos de uso no cotidiano y utensilios personales.
La vivienda está actualmente alquilada y genera un alquiler frío mensual de aprox. 626,00 €. Los gastos de explotación ascienden, según la liquidación de 2025, a aprox. 95,00 € mensuales. Así, el inmueble ofrece una interesante situación de partida para inversores de capital. Al mismo tiempo, por su tamaño, su distribución práctica y su atractiva ubicación, también resulta en principio adecuada para usuarios propios.
Para los inversores resulta especialmente interesante la posibilidad de adquirir además otras tres unidades de vivienda en el mismo edificio. De este modo existe la opción de agrupar varias unidades en un mismo inmueble y ampliar de forma específica el propio parque inmobiliario.
La céntrica ubicación en la Neustadt de Bremen, así como la buena conexión con el transporte público y la infraestructura circundante, completan esta atractiva oferta inmobiliaria.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
610 € Neustadt | Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen28199 Bremen
626 € Neustadt | Luminoso piso de 2 habitaciones con balcón francés en ubicación privilegiada28199 Bremen
225.000 € VIVIR JUNTO AL PARQUE EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA28199 Bremen
