| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 175 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 10 m² |
| чиста орендна плата | 626 € |
|---|---|
| побічні витрати | 95 € |
| Ціна продажу | 179.500 € |
| ціна за м² | 2.679,10 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку приблизно 1950 року пропонує на близько 67 м² житлової площі просторе та приємно світле житло. Дві добре сплановані кімнати можна використовувати різноманітно, і вони надають достатньо місця як для індивідуального проживання, так і для комфортного робочого або гостьового приміщення.
Житлову зону доповнює вбудована кухня з електроприладами, яка вже включена до ціни купівлі. Житлова/їдальня зона розташована ззаду в бік саду та має вікна до підлоги з французьким балконом. Простора спальня, що виходить на вулицю спереду, світла й має вигідне планування. Внутрішня повноцінна ванна кімната оформлена класичною синьо-білою плиткою.. Ламінат і плиткова підлога створюють легкий у догляді та затишний характер. Особливо практичним є наявне підключення для пральної машини безпосередньо в квартирі.
Квартира має пластикові вікна з подвійним склінням приблизно 1997 року. Для опалення встановлено поверхове газове опалення приблизно 1982 року. У спільній власності за останні роки було здійснено різні модернізаційні заходи. Зокрема було відремонтовано або модернізовано сходову клітку, димохід і задній фасад.
Нерухомість також переконує можливостями для зберігання речей: окреме підсобне приміщення внизу в підвалі для одноосібного користування надає додаткове місце для предметів неповсякденного вжитку та особистих речей.
Квартира наразі здана в оренду і приносить місячну холодну орендну плату близько 626,00 €. Експлуатаційні витрати згідно з розрахунком за 2025 рік становлять близько 95,00 € на місяць. Таким чином, нерухомість пропонує цікаву вихідну ситуацію для інвесторів. Водночас завдяки своїй площі, практичному плануванню та привабливому розташуванню вона в принципі підходить і для власного користування.
Для інвесторів особливо цікавою є можливість додатково придбати ще три житлові одиниці в тій самій будівлі. Завдяки цьому існує опція об’єднати кілька одиниць в одному об’єкті та цілеспрямовано розширити власний портфель нерухомості.
Центральне розташування в Бремер-Нойштадті, а також добре сполучення з громадським транспортом і навколишньою інфраструктурою доповнюють цю привабливу пропозицію нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
610 € Neustadt | Helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen28199 Bremen
626 € Neustadt | Світла 2-кімнатна квартира з французьким балконом у топ-локації28199 Bremen
225.000 € ПРОЖИВАННЯ БІЛЯ ПАРКУ В БАЖАНОМУ ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ28199 Bremen
